Provisionsfrei! Vielseitig nutzbare und moderne Gewerbefläche in der Meyer’s Welt, Norderstedt

Beschreibung

Meyers Welt am Rugenbarg 69 in Norderstedt ist eine moderne Erlebnis- und Einkaufslandschaft, in der verschiedene innovative Konzepte miteinander verbunden sind. Hier entsteht ein Ort, an dem Genuss und Inspiration aufeinandertreffen und der weit mehr bietet als eine gewöhnliche Gewerbefläche zur Anmietung. Das Konzept vereint Einzelhandel, Gastronomie, Eventflächen und Fachhandel mit einem besonderen Schwerpunkt auf Grillen, Feinkost und kulinarische Erlebnisse.

Besucher finden in Meyers Welt ein breites Angebot, das sich an alle richtet, die Freude an gutem Essen, hochwertiger Ausstattung und besonderen Outdoor-Erlebnissen haben. Das Sortiment reicht von exklusiven Grillgeräten über ausgesuchte Feinkost bis hin zu praktischen Accessoires für das Kochen und Genießen im Freien. Ergänzt wird dieses Angebot durch Veranstaltungen, Verkostungen und Live-Vorführungen, die den Aufenthalt zu einem echten Erlebnis machen.

Die Gestaltung der Fläche ist modern und offen, sodass großzügige Präsentationsbereiche entstehen, die zum Entdecken und Verweilen einladen. In den Showkochbereichen und Beratungsstationen können Besucher den Experten über die Schulter schauen und wertvolle Tipps erhalten. Durch wechselnde Aktionen entsteht immer wieder eine neue Atmosphäre, die jeden Besuch besonders macht.

Meyers Welt ist leicht zu erreichen, da die Verkehrsanbindung sehr gut ist und ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen. Das flexible Flächenkonzept ermöglicht verschiedenste Veranstaltungen, von Grillseminaren über Produktpräsentationen bis hin zu großen Events mit Publikum.

So wird Meyers Welt zu einem Ort an dem Einkaufen Erleben und Genießen auf angenehme Weise zusammenfinden und an dem Qualität und Leidenschaft im Mittelpunkt stehen. Von der Ausstrahlung und Bekanntheit dieses Konzeptes wird auch Ihr Standort profitieren, denn Meyers lebendige Welt zieht Menschen an, die Wert auf hochwertige Produkte und inspirierende Erlebnisse legen.

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Ausstattung

Die angebotene Gewerbefläche verfügt über eine optimal geschnittene und moderne Verkaufsfläche von ca. 795 m². Die Gesamtfläche beträgt 945 m², wovon ca. 150 m²auf separate Nebenräume, die als WC, Lager oder Personalraum genutzt werden können.

Die Einheit befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine seitliche Glashausfassade (moderne und durchsichtige Glassfassade) aus, die ursprünglich für die Nutzung als Gewächshaus konzipiert wurde. Diese Fassade sorgt für viel natürliches Licht und schafft ein besonders angenehmes Ambiente. Je nach Nutzung kann die Fläche durch vorhandene Bodenanschlüsse weiterhin als Gewächshaus, aber auch flexibel als attraktive Warenpräsentationsfläche genutzt werden.

Der komplette Innenraum ist modern mit LED-Leuchten ausgestattet, die sich individuell anpassen lassen.

Die Kaltmiete beträgt 11 €/m², die Nebenkosten werden aktuell mit 3 €/m² angesetzt.

Stellplätze stehen auf dem gesamten Areal kostenfrei und für alle Besucher zur Verfügung.

Die technische Ausstattung der Fläche wird regelmäßig gepflegt und ist auf dem neuesten Stand. Zusätzlich kann auch eine hintere Freifläche flexibel genutzt werden, was das Objekt für unterschiedliche gewerbliche Konzepte und Nutzungsarten attraktiv macht.

Für potenzielle Mieter ist das Angebot provisionsfrei, da der Eigentümer die Maklerprovision trägt.

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Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine schriftliche Genehmigung von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor.

3. Objektinformationen: Alle Objektinformationen erhalten wir durch Dritte. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dem Kunden obliegt eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen selbstständig. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

4. Interessenten: Interessenten, die von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor Daten über ein von uns betreutes Objekt erhalten haben und sich direkt mit unserem Kunden in Verbindung setzen und es dadurch zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) kommt, haften für unsere Courtage in voller Höhe.

5. Provision: Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Die Provision ist vom Vermieter zu tragen und beträgt 2,38 % (inklusive MwSt.) der vereinbarten monatlichen Bruttomiete.

6. Vollmacht: Die Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor erhält von dem Auftraggeber die Vollmacht, alle relevanten Daten für eine erfolgreiche Vermarktung nach Maßnahmen der gesetzlichen Regelung zu verarbeiten.

7. Datenschutz: Der Verkäufer, Käufer oder Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Firma Hansen&Hansen Immobilien Kontor GbR, Alsterdorfer Markt 10, 22297 Hamburg, zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Verkäufers, Käufers oder Interessenten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.