Gepflegter Bungalow mit wunderschönem Garten und Ausbaupotenzial

Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow wurde im ca. Jahr 1961 erbaut und erstreckt sich mit seinen 3,5 Zimmern auf ca. 152 m² Wohnfläche.

Beim Betreten des Hauses begegnet Ihnen zuerst das Gäste-WC auf der linken Seite, welches ca. 2007 erst modernisiert wurde.
Der darauffolgende Flur führt Sie im Anschluss zum Duschbad aus ca. 2007, dem ca. 8 m² großen Gästezimmer sowie dem ca. 17 m² Schlafzimmer.
An den ca. 20 m² großen Wohnbereich knüpft zu einem ein weiteres, ca. 16 m² großes Gästezimmer, sowie der Wintergarten an. Letztgenannter wurde ca. 1999/2000 errichtet, ist ca. 36 m² groß und wird per Fußbodenheizung beheizt.
Die gemütliche Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Ca. 2003 wurden hier die Dachfenster erneuert und die Etage um eine Aufsparrendämmung erweitert.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der vom "Verband Wohneigentum, Arbeitsgemeinschaft Norderstedt" erst 2022 mit dem ersten Platz ausgezeichnet wurde.
Mit den insgesamt drei Terrassen lassen sich Sonnenstrahlen bei schönem Wetter aus jeder Richtung genießen.

Für ausreichend Stauraum sorgt neben dem Teilkeller auch die geräumige Doppelgarage.

Ausstattung

-Bungalow in Norderstedt/Harksheide

-Kaufpreis 799.000 €

-Baujahr ca. 1961

-Grundstücksgröße ca. 1072 m²

-Wohnfläche ca. 152 m²

-Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial

-Sehr gepflegter Garten, der bereits zweimal ausgezeichnet wurde (Verband Wohneigentum Norderstedt)

-Wintergarten ca. 36 m² groß

-Doppelgarage

-Teilunterkellert

Investitionen:

-ca. 1999/2000 = Wintergarten, Außenrollläden mit elektrischen Zeitschaltuhren
-ca. 2001 = Kamin
-ca. 2003 = Aufsparrendämmung/Dacheindeckung, Fenster mit einbruchsicherem Glas
-ca. 2005 = Hausdämmung
-ca. 2007 = Bad, Gäste-WC, Flurboden, Innentüren
-ca. 2009 = Terrassenüberdachung Küche
-ca. 2019 = Gartentor
-ca. 2021 = Heizung
-ca 2021-2023 = Abwasserleitungen

Sonstige Informationen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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