Hansen & Hansen Immobilien Kontor
Sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral in Bargteheide
22941 Bargteheide, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 61 m² Etagenwohnung in Bargteheide zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 840 €. Hinzu kommen 50 € für den fest zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz sowie 180 € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer, die Küche, die Fenster und ein Großteil der Bodenbeläge erneuert. Zusätzlich fanden umfangreiche Malerarbeiten statt.
Über die Diele gelangen Sie in die hellen und angenehm geschnittenen Räume. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch die großen Fenster angenehm hell. Der geschmackvoll ausgewählte Vinylboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, zu dem ein weiterer Abstellraum gehört.
Die separate, moderne Einbauküche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und ist mit den üblichen technischen Geräten ausgestattet. Neben dem Duschbad steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen, relativ großen Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller, ein Gemeinschaftsraum und eine Sauna zur Verfügung.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen oder noch Fragen zur Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Auf Wunsch kann auch die Einrichtung des aktuellen Mieters übernommen werden. Zu welchen Konditionen kann zu gegebener Zeit mit dem Mieter selbst besprochen werden.
Ausstattung
Auf Wunsch kann auch die Einrichtung des aktuellen Mieters übernommen werden. Zu welchen Konditionen kann zu gegebener Zeit mit dem Mieter selbst besprochen werden.
Sonstiges
1.Maklervertrag:
Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.
2. Weitergabe:
Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine schriftliche Genehmigung von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor.
3.Objektinformationen:
Alle Objektinformationen erhalten wir durch Dritte. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dem Kunden obliegt eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen selbständig.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
4.Interessenten:
Interessenten die von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor Daten über ein von uns betreutes Objekt erhalten haben und sich direkt mit unserem Kunden in Verbindung setzen und es dadurch zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet- Kaufvertrag) kommt, haften für unsere Courtage in voller Höhe.
5. Provision:
Es fällt keine Provision an. Weder für den Mieter noch für den Vermieter.
6. Vollmacht:
Die Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor erhält von dem Auftraggeber die Vollmacht alle relevanten Daten für eine erfolgreiche Vermarktung, nach Maßnahmen der gesetzlichen Regelung, zu verarbeiten.
7. Datenschutz: Der Verkäufer, Käufer oder Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Firma Hansen&Hansen Immobilien Kontor GbR, Fuhlsbüttler Straße 682a, 22337 Hamburg, zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Verkäufers, Käufers oder Interessenten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.
Lage
Diese angebotene Wohnung liegt zentral im schönen Bargteheide, im Nordosten von Hamburg.
Trotz der ruhigen und fast ländlichen Umgebung verfügt Bargteheide über eine hervorragende Infrastruktur. Aufgrund der direkten Nähe zur A1 und der Lage an der ehemaligen B75, beträgt die Fahrzeit mit dem Auto in die Hansestadt Hamburg ca. 30 Minuten und in die Hansestadt Lübeck / Ostsee ca. 40/50 Minuten. Außerdem trägt zur guten Anbindung die Regionalbahn bei, welche Bargteheide mit der Hamburger sowie der Lübecker Innenstadt bequem verbindet. Diverse Buslinien vervollständigen das Angebot.
Es befinden sich sämtliche Schulformen sowie mehrere Kitas direkt im Ort sowie alternativ im nahe gelegenen Ahrensburg. Mit sieben Supermärkten sowie einem Wochenmarkt und diversen kleineren Lebensmittel-Geschäften, herrscht ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Dienstleister, Handwerksunternehmen und Einzelhändler befinden sich zu dem im Ort.
Für kulinarische Ansprüche bietet Bargteheide mit vielen verschiedenen Lokalen, Restaurants und Cafés ebenfalls ein breit gefächertes Angebot. Diverse Fachärzte sorgen in Bargteheide für kurze Wege beim Arztbesuch.
Für Sportbegeisterte bieten die Vereine TSV Bargteheide, der Rahlestedter Sport-Club – Tischtennisverein, mehrere Fitnessstudios sowie der Golf-Club Jersbek e. V. tolle Angebote für Jung und Alt.
Das „Kleine Theater“ bietet neben dem Kinobetrieb, verschiedenste Veranstaltung und im Sommer sorgt das Freibad für angenehme Abkühlung.
22941 Bargteheide, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
FAQ
Häufige Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf in Hamburg
Auf jedes Ihrer Anliegen rund um den Immobilienverkauf und -kauf haben wir eine Antwort. Sprechen Sie uns an.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Der Verkauf dauert in Hamburg durchschnittlich 3 bis 6 Monate. Mit unserem Netzwerk und professioneller Vermarktung erzielen wir oft deutlich schnellere Ergebnisse.
Wie viele Kunden haben Sie für mein Haus, Grundstück, Wohnung?
Wir verfügen über eine umfangreiche Datenbank mit vorgemerkten Kaufinteressenten in Hamburg und Schleswig-Holstein, die wir sofort kontaktieren können.
Wo ist der Firmensitz von Hansen & Hansen Immobilienmakler in Hamburg?
Unser Büro befindet sich in Hamburg-Alsterdorf. Wir sind tätig in der gesamten Freien Hansestadt Hamburg sowie in Schleswig-Holstein.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Wir benötigen Grundrisse, Grundbuchauszug, Energieausweis und weitere Dokumente. Diese können wir bei Bedarf für Sie beschaffen.
Bereit für den nächsten Schritt?
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