Hamburg, Meiendorf, Verkauft, Wohnung
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2,5 Zimmerwohnung im Hamburg-Meiendorf

Verkauft

Deutschland - Hamburg - Meiendorf

Kaufpreis: 245.000,00€

Wohnfläche: 70m²

Grundstücksfläche:

Objektart: Wohnung

Baujahr: 1976

Bauweise: Massiv

Parkplätze:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch: 116

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieeffizientsklasse: D

Baujahr Energieträger: 1976

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976, mit großzügig angelegten Außenanlagen und umfasst insgesamt 81 Wohneinheiten. Über die Diele bzw. den Flur, welcher über zwei praktische Einbauschränke verfügt, gelangen Sie in die helle und gut geschnittene Wohnung. Der Wohnbereich besticht durch seinen optimalen Zuschnitt und dem Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten und überdachten Balkon. Dieser wurde vor ca. drei Jahren vollständig saniert. Der geschmackvoll ausgewählte Laminatboden sowie die großen Fensterfronten verleihen diesem Bereich eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Die moderne und geschlossene Einbauküche z.T. Alno, grenzt direkt an den Wohnbereich und ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein Wannenbad und zwei gut geschnittene Schlafräume, welche sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen und relativ großen Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäschekeller inklusive Trockenräume und Fahrradkeller. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner können ebenfalls genutzt werden.Da aktuell kein Stellplatz fest zur Wohnung gehört, möchten wir darauf hinweisen, dass es diverse freie Stellplätze innerhalb der Anlage gibt, die auf einen neuen Mieter warten. Dazu gehören freie Stellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze.Das Wohngeld zur Eigentumswohnung beträgt 209,00 € und beinhaltet folgende Leistungen:
Kabel über Willy.tel, Feuermelderwartung, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Pflege der Außenanlagen, Müllabfuhr und Heizung.Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.