Hamburg, Lokstedt, Doppelhaus, Anlageobjekt, Verkaufen
Hamburg, Lokstedt, Doppelhaus, Anlageobjekt, Verkaufen

Anlageobjekt, jetzt Hansen&Hansen Kunde werden

Verkauft

Deutschland - Hamburg - Lokstedt

Kaufpreis: 399.000,00€

Wohnfläche:

Grundstücksfläche: 460m²

Objektart: Doppelhaus

Baujahr: 1953

Bauweise: Massiv

Parkplätze:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: 97.2kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieeffizientsklasse: C

Baujahr Energieträger: 2015

Anzahl Zimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Objektbeschreibung:

Die angebotene vermietete Doppelhaushälfte/ Gewerbeeinheit wurde in massiver Bauweise ca. 1953 auf einem, ca. 460 m2 großen Grundstück, in ruhiger Lage von Hamburg / Lokstedt erbaut.

Zurzeit ist die Fläche im Erdgeschoss an einen Barbetrieb für € 1000,- NKM monatlich vermietet.
Die Fläche besteht aus einem großzügigen Geschäftsraum mit Bartresen, einer Küche, einem Damen-WC und Herren- WC.
Durch einen überdachten Eingang gelangen Sie in die vermietete Bar im Erdgeschoss, welche mit viel Liebe geführt wird, Kaltmiete 1000 € mtl.
Der Kellerbereich wird als Lagerfläche für den Barbetrieb genutzt.

Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss drei gut geschnittene Zimmer, jeweils mit einem Duschbad ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und verfügt über eine kleine Küche und WC.
Die Wohnungen sind über einen separaten Hintereingang mit eigenem Treppenhaus wunderbar zu erreichen.

- Gaststätte

- Barbetrieb, Kaltmiete 1000 Euro mtl.

- Zwei Hauseingänge

- Separater Aufgang/ Eingang für das Obergeschoss, Kaltmiete insgesamt 1300 mtl.

- Heizungsanlage ca. 2015 Bj.

- Photovoltaikanlage ca. 2012 Bj.

- Fenster ca. 2003 Bj.

- Gewerbeerlaubnis / Schankerlaubnis

- Grundstücksgröße ca. 460 m2

- Teilkeller

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises