Verkauft, Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt, Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus in begehrter Lage / Lemsahl-Mellingstedt

Verkauft

Deutschland - Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt

Kaufpreis: 599.000,00€

Wohnfläche: 203m²

Grundstücksfläche: 964m²

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1978

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Doppelgarage, Freier Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch: 170.1

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieeffizientsklasse: F

Baujahr Energieträger: 2004

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung:

Dieses eindrucksvolle Anwesen wurde ca. 1978 in massiver Bauweise auf einem pflegeleichten ca. 964qm großen Grundstück in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt erbaut.

Durch eine massive Mahagonitür gelangen Sie in den imposanten Eingangsbereich, der mit seiner offenen Galerie beeindruckt. Das Erdgeschoss wirkt mit seinem hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer exklusiven Kaminanlage ausgestattet ist, sehr einladend.

Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei gut geschnittene Zimmer, welche mit einem Duschbad das Leben auf einer Ebene möglich machen. Die separierte helle Landhausküche und der zusätzliche Essbereich, runden das Erdgeschoss ab.

Über eine massive Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches ein geräumiges Zimmer, sowie eine lichtdurchflutete offene Galerie mit Loggia vorweist. Im Obergeschoss befindet sich dazu ein Bad mit Wanne. Der Vollkeller mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe von ca. 2.10 Meter und separaten Eingang, bietet neben den üblichen Hauswirtschafts- und Versorgungsräumen, einen großzügig geschnittenen Kellerbereich.

Die parkähnliche Gartenanlage ist in zwei Abschnitte aufgeteilt.

Im vorderen Bereich befindet sich der Großteil des gepflegten Gartens und eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz. Von der großzügigen Hauptterrasse mit Markise können sie den einmaligen Blick in den vorderen Teil des Grundstückes genießen. Im hinteren Teil des Grundstückes erwartet sie eine pflegeleichte Gartenanlage. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und bietet mit seinen Bäumen einen natürlichen Sichtschutz.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.