Bad Bramstedt, Schleswig-Holstein, Einfamilienhaus, Verkaufen
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Einfamilienhaus in Feldrandlage in Bad Bramstedt

Verkauf

Schleswig-Holstein - Bad Bramstedt

Kaufpreis: 549.000,00€

Wohnfläche: 208m²

Grundstücksfläche: 808m²

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 2001

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Doppelgarage

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch: 66.93

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieeffizientsklasse: B

Baujahr Energieträger: 2001

Anzahl Zimmer: 6.5

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung:

Dieses im Jahre 2001 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 808 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Bad Bramstedt und grenzt unmittelbar an wunderschöne Grünflächen. Über eine kleine Sackgasse erreichen Sie dieses charmante Klinkerhaus, das mit optimaler Raumaufteilung überzeugt.Über die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf die Süd-Westterrasse. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen weiten Blick über Wiesen und Felder sowie den liebevoll angelegten Garten. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die gut ausgestattete Küche mit viel Licht und Zugang zur Süd-Ostterrasse. Auch ein weiteres Zimmer, welches optimal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet ebenfalls die Möglichkeit, diese Terrasse zu betreten. Neben dem Duschbad mit Fenster befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten sowie zur Doppelgarage im Erdgeschoss. Die Garage ist mit einem Seitensektionaltor ausgestattet und der angrenzende Abstellraum bietet zusätzliche Stellfläche.Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Ein besonderes Extra dieser Immobilie ist die Sauna, die sich hier im geschickt aufgeteilten Vollbad befindet und zu jeder Zeit erholsame Stunden verspricht.Vier gut geschnittene Zimmer befinden sich auf dieser Ebene. Eines der Zimmer verfügt über eine begehbare Ankleide. Vervollständigt wird dieses Geschoss durch ein praktisches Wäschezimmer, welches bei Bedarf zur zweiten Küche umgewandelt werden kann.Der ebenfalls über eine massive Holztreppe zu erreichende Dachboden ist bereits teilweise ausgebaut worden und bietet ein Zimmer mit unbeschreiblichem Ausblick.

Mit drei Terrassen, einem Teich mit Bachlauf, besonderen Pflanzen und einer gemütlichen Gartenhütte ist der mit Hingabe gepflegte Garten durch viele Besonderheiten gespickt.
Das absolute Highlight ist jedoch der unverbaubare Blick in die Natur.
Beobachten Sie beeindruckende Sonnenuntergänge von der eigenen Terrasse.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.