Exklusives Ferienhaus mit Gästehaus an der Ostsee

Verkauf
Deutschland - Schleswig-Holstein - Dahme
Kaufpreis: 550.000,00€
Wohnfläche: 60m²
Grundstücksfläche: 525m²
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2007
Bauweise: Massiv
Parkplätze: Freier Stellplatz
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Energiebedarf: kWh/(m² x a)
Energieverbrauch: 230
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizientsklasse: G
Baujahr Energieträger: 2003
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung:
– Einfamilienhaus mit Gästehaus
– Süd- westliche Ausrichtung
– Ostsee: ca. 200 Meter entfernt
– Baujahr ca. 2007
– Massive Bauweise
– Grundstück ca. 525 m2
– Wohnfläche ca. 60 m2
– Hochwertiger helle Küchenbereich mit ca. 5 cm Marmorarbeitsplatte
– Offener Wohn-und Essbereich
– Deckenhöhe im Wohnbereich ca. 4.50 m
– Dachboden ausgebaut
– Fenster: 3-Fach Verglasung
– Fußbodenheizung
– Gas-Heizung
– Gästehaus
– Massivholz ca. 10 cm
– Zentralheizung
– Küchenbereich
– Duschbad
– Küchen
– Große Terrassenbereichen
– Parkplatz: Freie Stellplätze auf dem Grundstück
Baubeschreibung:
– Abwasserbeseitigung: vorhanden als Trennsystem
– Trinkwasserversorgung: öffentliche Wasserversorgung
– Elektrische Versorgung vorhanden
– Gasversorgung vorhanden
– Baugrund: 0,15 N/mm2 angenommene Bodenpressung
– Pfahl- bzw. Plattengründungen: It. Statik
– Grundwasserstand m unter Terrain: ca. 0,50 m
– Drainageart: Drainflex DN 100
Gebäude-Rohbau
– Fundamente: It. Statik, frostfrei gegründet
– Kelleraußenwände, Sockelhöhe über Gelände: entfallen, Sockel ca. 5 cm
– Außenwände Erdgeschoss, Wandaufbau: Hintermauerung 17,5 cm Gasbeton geklebt, 8 cm Kerndämmung, 11,5 cm VMZ, rot
– Außenwände Dachgeschoss, Wandaufbau: Hintermauerung 17,5 cm Gasbeton geklebt, 8 cm Kerndämmung, 11,5 cm VMZ, rot
– Zwischenwände, tragende und aussteifende und nicht tragende: Gasbeton
– Zwischenwände, tragende und aussteifende und nicht tragende: Gasbeton
Decke
– Unterer Abschluß bzw. Fußböden bei nicht unterkellerten Räumen: 20 cm Kiesschüttung, 10 cm Perimeterdämmung, Folie, Betonsohle It. Statik, bit. Abklebung gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Estrich
– Dachschrägen, Decke unter Spitzboden: Rigips auf Streuschalung
Dach
– Konstruktion: Satteldach, Hauptdach 26 grad, Nebendach 20 grad, It. Statik
– Eindeckung: Tonpfanne rot
– Boden- und Spitzbodentreppe: Wendeltreppe
Schutz gegen
– Grundwasser: Bitumenschweißbahn
– Feuchtigkeit: It. DIN
– Holzschäden: It. DIN
– Korrosion: It. DIN
– Brand: Rauchmelder
Fenster
– Material: PVC mit Holzdekor Kiefer
Keine Käuferprovision