Exklusives Ferienhaus mit Gästehaus an der Ostsee

Verkauf

Deutschland - Schleswig-Holstein - Dahme

Kaufpreis: 550.000,00€

Wohnfläche: 60m²

Grundstücksfläche: 525m²

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 2007

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Freier Stellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch: 230

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieeffizientsklasse: G

Baujahr Energieträger: 2003

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung:

– Einfamilienhaus mit Gästehaus

– Süd- westliche Ausrichtung

– Ostsee: ca. 200 Meter entfernt

– Baujahr ca. 2007

– Massive Bauweise

– Grundstück ca. 525 m2

– Wohnfläche ca. 60 m2

– Hochwertiger helle Küchenbereich mit ca. 5 cm Marmorarbeitsplatte

– Offener Wohn-und Essbereich

– Deckenhöhe im Wohnbereich ca. 4.50 m

– Dachboden ausgebaut

– Fenster: 3-Fach Verglasung

– Fußbodenheizung

– Gas-Heizung

– Gästehaus

– Massivholz ca. 10 cm

– Zentralheizung

– Küchenbereich

– Duschbad

– Küchen

– Große Terrassenbereichen

– Parkplatz: Freie Stellplätze auf dem Grundstück

Baubeschreibung:

– Abwasserbeseitigung: vorhanden als Trennsystem

– Trinkwasserversorgung: öffentliche Wasserversorgung

– Elektrische Versorgung vorhanden

– Gasversorgung vorhanden

– Baugrund: 0,15 N/mm2 angenommene Bodenpressung

– Pfahl- bzw. Plattengründungen: It. Statik

– Grundwasserstand m unter Terrain: ca. 0,50 m

– Drainageart: Drainflex DN 100

Gebäude-Rohbau

– Fundamente: It. Statik, frostfrei gegründet

– Kelleraußenwände, Sockelhöhe über Gelände: entfallen, Sockel ca. 5 cm

– Außenwände Erdgeschoss, Wandaufbau: Hintermauerung 17,5 cm Gasbeton geklebt, 8 cm Kerndämmung, 11,5 cm VMZ, rot

– Außenwände Dachgeschoss, Wandaufbau: Hintermauerung 17,5 cm Gasbeton geklebt, 8 cm Kerndämmung, 11,5 cm VMZ, rot

– Zwischenwände, tragende und aussteifende und nicht tragende: Gasbeton

– Zwischenwände, tragende und aussteifende und nicht tragende: Gasbeton

Decke

– Unterer Abschluß bzw. Fußböden bei nicht unterkellerten Räumen: 20 cm Kiesschüttung, 10 cm Perimeterdämmung, Folie, Betonsohle It. Statik, bit. Abklebung gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Estrich

– Dachschrägen, Decke unter Spitzboden: Rigips auf Streuschalung

Dach

– Konstruktion: Satteldach, Hauptdach 26 grad, Nebendach 20 grad, It. Statik

– Eindeckung: Tonpfanne rot

– Boden- und Spitzbodentreppe: Wendeltreppe

Schutz gegen

– Grundwasser: Bitumenschweißbahn

– Feuchtigkeit: It. DIN

– Holzschäden: It. DIN

– Korrosion: It. DIN

– Brand: Rauchmelder

Fenster

– Material: PVC mit Holzdekor Kiefer

Keine Käuferprovision