Exklusives Wohnen in Hamburg Sasel

Verkauf
Deutschland - Hamburg - Sasel
Kaufpreis: 1.050.000,00€
Wohnfläche: 115.77m²
Grundstücksfläche: 430m²
Objektart: Einfamilienhaus im Verbund
Baujahr: 2020
Bauweise: Massiv
Parkplätze: Einzelcarport, Freier Stellplatz
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Wärmepumpe
Energiebedarf: kWh/(m² x a)
Energieverbrauch:
Energieausweis:
Energieeffizientsklasse:
Baujahr Energieträger:
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung:
Das exklusive Neubauprojekt nimmt Ihnen die Sorgen.
– Einfamilienhaus im Verbund
– Wohnfläche: ca. 115,77 m²
– Nutzfläche: ca. 61,94 m²
– Grundstücksgröße ca. 430 m²
– Südwestliche Ausrichtung
– Überdachter Eingangsbereich
– Dachterrasse
– Massive Bauweise
– Vollkeller
– Zimmer: 4,5
– Hintere Bebauung, zweite Reihe
– Bodenplatte: WU-Beton
– Keller: Kalksandstein ca. 30 cm stark, schwarze Wanne, druckwasserdichte Abdichtung mit Perimeterdämmung, Bitumendickbeschichtung, Noppenbahn mit Filz
– Kellerfenster: RC2 mit VSG Glas
– Kellerbereich: Wird ca. 1,40 m über den Erdboden erbaut, mit Tageslichtfenster
– Außenmauerwerk: Kalksandstein, ca. 16 cm starke Mineralwolldämmung (eventuell Hartschaum), ca. 1,5 cm weißer gefilzter Endputz
– Geschossdecken: Erdgeschoss- und Dachgeschoss in Stahlbeton nach den statischen Erfordernissen
– Treppen: Beton, Holz oder Fliesen verkleidet
– Dachform: Flachdach aus einer massiven Stahlbetondecke
– KfW-Energieeffizenzhaus 55 (EnEV 2016)
– Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Wärmepumpe: Fa. Nibe
– Geschosshöhen: Erdgeschoss- und Dachgeschoss ca. 2.57 m, Kellerbereich ca. 2.25 m
– Fenster: 3-Fachverglasung Erdgeschoss- und Obergeschoss RC2N, Wärmeschutzverglasung, entkoppelte Drückergarnitur Fa. Hoppe
– Außen-Rollläden: Erdgeschoss, elektrisch
– Haustür: Sicherheitstür mit Lichtausschnitt, Stahlgriff
– Fußbodenbeläge: Desinger Fliesen Eingangsbereich ca. 75×75 cm, hochwertige Landhausbolen (Vollholz), Stockelleiste mit Hamburger Profil (weiß lackiert ca. 80 mm hoch)
– Küchenfront: Wahlweise hochglanz oder matt weiß
– Küchengeräte: Geräte der Fa. Bosch/Siemens, Induktionsplatte mit Umluftsystem Fa. Bora
– Bäder: Duschbad im Erdgeschoss, Voll- und Duschbad im Obergeschoss, Fa. Villeroy und Boch
– Automatische Be- und Entlüftung Fa. Nibe
– Wasseranschluss im Terrassenbereich, sowie diverse Steckdosen (Terrasse und Balkon)
– Carport: anthrazit-weiß und ein Außenstellplatz vor dem Carport
– Gartenbereich: Premium Rollrasen
Keine Käuferprovision