Gewerbeeinheit zur vielseitigen Nutzung

Verkauf
Deutschland - Schleswig-Holstein - Lübeck
Kaufpreis: 235.000,00€
Wohnfläche: 115m²
Grundstücksfläche: m²
Objektart: Anlageobjekt
Baujahr: 1980
Bauweise: Massiv
Parkplätze: Tiefgarage, Freier Stellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiebedarf: 105.3kWh/(m² x a)
Energieverbrauch:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizientsklasse: D
Baujahr Energieträger: 1998
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer: 2
Objektbeschreibung:
– Bürofläche: ca. 115 m2
– Gesamtfläche: ca. 131 m2
– Grundstücksanteil: ca. 126.7700
– Baujahr: ca. 1980
– Teilkeller
– Separater Lagereingang
– Doppelverglasung
– Elektrik: ca. 2001
– Leitungen: ca. 2001
– Zentralheizung (Gas)
– Freie Parkplätze 2
– Tiefgargenstellplatz 1
– 50 cm Luftschicht bis zur Decke
– Bodenbeläge: Fließen, Teppich, Estrich
– Massive Bauweise
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt an der B 75.
Die Umgebung zeichnet sich überwiegend durch Wohn-und Geschäftshäuser aus.
Es handelt sich hierbei um eine Bürofläche im Erdgeschoss/Eckbereich einer Ladenzeile.
Dazu gehören zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Büro und ein TG-Stellplatz.
Die Zuwegung wurde rollstuhlgerecht gebaut.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung zur BAB beträgt lediglich ca. 5 Minuten Fahrzeit und zum nächsten Flughafen sind es ca. 20 Minuten.