Gewerbeeinheit mit zusätzlichem Bauplatz

Verkauft
Deutschland - Schleswig-Holstein - Lübeck - Stockelsdorf
Kaufpreis: 459.000,00€
Wohnfläche: 112m²
Grundstücksfläche: 2002m²
Objektart: Anlageobjekt
Baujahr: 1982
Bauweise: Massiv
Parkplätze: Doppelgarage, Freier Stellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiebedarf: 119.6kWh/(m² x a)
Energieverbrauch:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizientsklasse: D
Baujahr Energieträger:
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Objektbeschreibung:
– Grundstück: ca. 39 Meter breite und ca. 52 Meter Tiefe
– Bauplatz möglichkeiten
– Grundstück: Erschlossen
– Massive Bauweise
– Streifenfundamente
– Verblendmauerwerk
– Betondecke
– Flachdach (Holzbalkendecke)
– keine Unterkellerung
– Separater Hauseingang für die Wohnung im Obergeschoss
– Grundstück ist mit einem ca. 2 Meter hohem Zaun eingezäunt
Erdgeschoss:
– Werkstatt
– Lagerraum mit abgeteiltem Vorraum
– Fläche: ca. 113 m2
Obergeschoss:
– Abgeschlossene Wohnung
– Flur
– Küche
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum
– Bad/ WC
– Wohnfläche ca. 112 m2
– Energieausweis: Energieverbrauch Wärme der Lagehalle: ca. 48,7 kWh/(m2 a)
– Energieausweis: Energieverbrauch Strom der Lagerhalle: ca. 13,1 kWh/(m2 a)
– Energieausweis: Energiebedarf des Gebäudes (Wohngebäude): D: 119,6 kWh/(m2 a)
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage:
Das Objekt liegt im Kreis Ostholstein in der Gemeinde Stockelsdorf direkt im Gewerbegebiet in Stockelsdorf-Nord ca. 2,5 km nördlich des Ortszentrum.
Die Gemeinde grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck an und ist mit dieser wirtschaftlich eng verbunden ( Stadtbusverkehr, Telefonnetz ).
Die Anschlußstelle der BAB Lübeck-Mitte ist ca. 3,5 km entfernt.
Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt ca. 5 km.