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Haus von oben mit Garten Hamburg
Haus von oben Hamburg
Dach von oben
Garten mit Parkplatz
Haus von oben mit Garten Hamburg
Haus von oben Hamburg
Dach von oben
Garten mit Parkplatz

Gewerbeeinheit mit zusätzlichem Bauplatz

Verkauft

Deutschland - Schleswig-Holstein - Lübeck - Stockelsdorf

Kaufpreis: 459.000,00€

Wohnfläche: 112m²

Grundstücksfläche: 2002m²

Objektart: Anlageobjekt

Baujahr: 1982

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Doppelgarage, Freier Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: 119.6kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieeffizientsklasse: D

Baujahr Energieträger:

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung:

Grundstück: ca. 39 Meter breite und ca. 52 Meter Tiefe

Bauplatz möglichkeiten

Grundstück: Erschlossen

Massive Bauweise

Streifenfundamente

Verblendmauerwerk

Betondecke

Flachdach (Holzbalkendecke)

keine Unterkellerung

Separater Hauseingang für die Wohnung im Obergeschoss

Grundstück ist mit einem ca. 2 Meter hohem Zaun eingezäunt

Erdgeschoss:

Werkstatt

Lagerraum mit abgeteiltem Vorraum

Fläche: ca. 113 m2

Obergeschoss:

Abgeschlossene Wohnung

– Flur

– Küche

– Abstellraum

– Hauswirtschaftsraum

– Bad/ WC

Wohnfläche ca. 112 m2

– Energieausweis: Energieverbrauch Wärme der Lagehalle: ca. 48,7 kWh/(m2 a)

– Energieausweis: Energieverbrauch Strom der Lagerhalle: ca. 13,1 kWh/(m2 a)

– Energieausweis: Energiebedarf des Gebäudes (Wohngebäude): D: 119,6 kWh/(m2 a)

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage:

Das Objekt liegt im Kreis Ostholstein in der Gemeinde Stockelsdorf direkt im Gewerbegebiet in Stockelsdorf-Nord ca. 2,5 km nördlich des Ortszentrum.
Die Gemeinde grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck an und ist mit dieser wirtschaftlich eng verbunden ( Stadtbusverkehr, Telefonnetz ).

Die Anschlußstelle der BAB Lübeck-Mitte ist ca. 3,5 km entfernt.
Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt ca. 5 km.