Gewerbeeinheit mit zusätzlichem Bauplatz

Verkauf

Deutschland - Schleswig-Holstein - Lübeck - Stockelsdorf

Kaufpreis: 459.000,00€

Wohnfläche: 112m²

Grundstücksfläche: 2002m²

Objektart: Anlageobjekt

Baujahr: 1982

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Einzelgarage, Doppelgarage, Freier Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis:

Energieeffizientsklasse:

Baujahr Energieträger:

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung:

- Grundstück: ca. 39 Meter breite und ca. 52 Meter Tiefe

- Bauplatz möglichkeiten

- Grundstück: Erschlossen

- Massive Bauweise

- Streifenfundamente

- Verblendmauerwerk

- Betondecke

- Flachdach (Holzbalkendecke)

- keine Unterkellerung

- Separater Hauseingang für die Wohnung im Obergeschoss

- Grundstück ist mit einem ca. 2 Meter hohem Zaun eingezäunt

Erdgeschoss:

- Werkstatt

- Lagerraum mit abgeteiltem Vorraum

- Fläche: ca. 113 m2

Obergeschoss:

- Abgeschlossene Wohnung

- Flur

- Küche

- Abstellraum

- Hauswirtschaftsraum

- Bad/ WC

- Wohnfläche ca. 112 m2

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage:

Das Objekt liegt im Kreis Ostholstein in der Gemeinde Stockelsdorf direkt im Gewerbegebiet in Stockelsdorf-Nord ca. 2,5 km nördlich des Ortszentrum.
Die Gemeinde grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck an und ist mit dieser wirtschaftlich eng verbunden ( Stadtbusverkehr, Telefonnetz ).

Die Anschlußstelle der BAB Lübeck-Mitte ist ca. 3,5 km entfernt.
Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt ca. 5 km.