Großzügiges Einfamilienhaus

Verkauf

Deutschland - Schleswig-Holstein - Norderstedt

Kaufpreis: 849.000,00€

Wohnfläche: 180m²

Grundstücksfläche: 799m²

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 2000

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Doppelgarage, Freier Stellplatz

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch: 97.9

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieeffizientsklasse: C

Baujahr Energieträger: 2000

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung:

– Norderstedt-Garstedt

– Ruhige Lage

– Einfamilienhaus

– Baujahr ca. 2000

– Massive Bauweise

– Überdachter Eingangsbereich

– Vollkeller mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe

– Doppelgarage

– Heizung: Baujahr ca. 2000

– Fußbodenheizung

– zusätzliche Heizkörper

– Zimmer: 6

– Grundstück ca. 799 m2

– Grundstück ist eingezäunt

– Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus

– Große Fensterfronten

– Bodentiefe Fenster

– Kaminofen

– Gäste- Duschbad

– Vollbad

– Hochwertige Küche mit Betonarbeitsplatte

– Holzterrasse

– Steinterrasse

Gebäude-Rohbau:

– Fundamente: Streifenfundament

Wandaufbau Erdgeschoss:

– 11,5 cm VMz, 4,0 cm Luftschicht, 8.0 Dämmung, 17,5 cm KSL z. T. Wärmedämmverbundsystem, 17,5 cm KSL

Wandaufbau Außenwände Dachgeschoss:

– Holzschalung, 2 cm Luftschicht, 8 cm Dämmung, 17,5 cm KSL

Zwischenwände:

– Tragende und aussteifende: 11,5 cm, 17,5 cm KS gem. Statk

– nicht Tragende: 10 cm Leichtbauwände

Decken:

– Kellerdecken: 18 cm Stahlbeton

– Unterer Abschluss bzw. Fußboden bei nicht unterkellerten Räumen: Feinplanu,. 20 cm Stahlbetonsohlplatte, V60 S4, 8 cm PSE-Dämmung, Zementestrich, Belag

– Wohnungstrenndecke: 18 cm Stahlbeton

Dach:

– Satteldach

– Feste Bedachung, Pfannendach

Fenster:

– Holzfenster, Isolierverglasung k= 1,1 W/m2K

– Drehkipp- Fenster, Drehkipp- Türen

– Doppelverglasung mit LZR 10-16 mm

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.