Hamburg, Duvenstedt, Walddörfer, Verkauft, Grundstück
Hamburg, Duvenstedt, Walddörfer, Verkauft, Grundstück

Grundstück in Villenviertel / Hamburg Duvenstedt

Verkauft

Deutschland - Hamburg - Duvenstedt

Kaufpreis: 630.000,00€

Wohnfläche:

Grundstücksfläche: 1502m²

Objektart: Grundstück

Baujahr:

Bauweise:

Parkplätze:

Heizungsart:

Befeuerung:

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis:

Energieeffizientsklasse:

Baujahr Energieträger:

Anzahl Zimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Objektbeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage von Hamburg Duvenstedt mit Altbestand.

Sie haben die Möglichkeit einer Bebauung auf Grundlage von GRZ= 0,2 und GFZ 0,1 vorzunehmen.

Die Lage zeichnet sich durch ihr grünes Umfeld in Verbindung mit relativ großen Grundstücken mit vorwiegend ansprechenden Einfamilienhausbebauung aus. Die Naturschutzgebiete Wittmoor, Duvenstedter Brook, Wohldorfer Wald und Rodenbeker Quellental laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Auch der nahe gelegene Alsterwanderweg bietet sich für ausgedehnte Ausflüge in der Natur an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Wohnumgebung vorhanden. Eine gute Nahversorgung ist im nahe gelegenen Zentrum durch Supermärkte, Fachgeschäfte und ein vielseitiges Angebot an Ärzten gegeben.

Darüber hinaus bietet das beliebte Alstertal Einkaufszentrum mit seinen über ca.240 Geschäften gute Einkaufsmöglichkeiten für die gehobenen Ansprüche. Eine Grundschule in Duvenstedt sowie weiterführende Schulen in Ohlstedt und Poppenbüttel sind für Kinder gut zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt liegt mit dem Pkw ca. 35-45 Fahrminuten entfernt.

Zusätzlich sind die U-Bahnstation Ohlstedt und die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie verschiedene Buslinien in geringer Entfernung gelegen.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.