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Haus mit Garten Grundstück
Haus von oben klein
Drohnenbild von oben
Haus mit Garten Grundstück
Haus von oben klein
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Grundstück mit Altbestand zur Einfamilienhaus- bzw. Doppelhausbebauung

Verkauft

Deutschland - Hamburg - Sasel

Kaufpreis: 770.000,00€

Wohnfläche:

Grundstücksfläche: 1000m²

Objektart: Grundstück

Baujahr:

Bauweise:

Parkplätze:

Heizungsart:

Befeuerung:

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis:

Energieeffizientsklasse:

Baujahr Energieträger:

Anzahl Zimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene <strong>Grundstück</strong> mit eigener Zufahrt (kein Wegerecht) hat eine <strong>Gesamtgröße</strong> von ca. <strong>1.000 m²</strong> und befindet sich in 2. Reihe einer ruhigen Seitenstraße im östlichen Teil von <strong>Hamburg</strong>-<strong>Sasel</strong>.

Für dieses Gebiet greift der Bebauungsplan (B 45) aus dem Jahre 1955, welcher für dieses Grundstück folgende Bebauung festlegt: „W 1 o“

Reines Wohngebiet – 1 Vollgeschoss – In offener Bauweise.

In der direkten Nachbarschaft sind in den letzten Jahren vorzugsweise Doppelhäuser aber auch Einfamilienhäuser auf ähnlich großen Grundstücken realisiert worden.

So ist davon auszugehen, dass dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus sowie mit einem Doppelhaus bebaut werden kann. Dies ist jedoch in jedem Fall beim örtlichen Bauamt abzusichern.

Die Grundstücksmaße liegen bei ca. 46 Meter Tiefe und ca. 22 Meter Breite, im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich liegt die Grundstücksbreite bei ca. 16,5 Metern.
Die Maße der Einfahrt bei ca. 35 Meter Tiefe und 4 Meter Breite.

Derzeit ist das Grundstück durch einen Bungalow mit Carport aus dem Jahr 1982 bebaut. Dieser verfügt über ein Geschoss, ist nicht unterkellert und die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 120 m².
Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut worden.

Baumbestand existiert auf dem Grundstück nicht.

Für detailliertere Informationen freue ich mich auf Ihren Anruf.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.