Grundstück zur Mehrfamilienhausbebauung Hamburg-Bramfeld

Verkauft

Deutschland - Hamburg - Bramfeld

Kaufpreis: 499.000,00€

Wohnfläche:

Grundstücksfläche: 413m²

Objektart: Grundstück

Baujahr:

Bauweise:

Parkplätze:

Heizungsart:

Befeuerung:

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis:

Energieeffizientsklasse:

Baujahr Energieträger:

Anzahl Zimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 413 m² und befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, zentral in Hamburg-Bramfeld.

Folgende Eckdaten weißt der entsprechende Bebauungsplan aus:

Zwei Vollgeschosse, offene Bauweise, GFZ 0,6 und GRZ 0,4.
Die Grundstücksmaße liegen bei ca. 18 Meter Tiefe und ca. 24 Meter Breite.

Laut Eigentümer exsistiert bereits ein positiver Baubescheid über ein Mehrfamilienhaus mit vier Parteien.
Gewerbe ist hier ebenfalls zugelassen.

Derzeit ist das Grundstück mit einer zum Teil sanierten Altbauvilla aus dem Baujahr 1900 bebaut. Diese verfügt über zwei Geschosse und ist unterkellert. Ein Denkmal- oder Fassadenschutz liegt hier nicht vor. Alternativ kann die Sanierung fertiggestellt werden und die Immobilie privat und ebenfalls gewerblich genutzt werden. Ein Großteil der Materialien zur Fertigstellung der Sanierung befinden sich bereits Vorort.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.