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Ihr neues Zuhause im wunderschönen Volksdorf – Endreihenhaus

Verkauf

Deutschland - Hamburg - Volksdorf

Kaufpreis: 699.000,00€

Wohnfläche: 117m²

Grundstücksfläche: 301m²

Objektart: Endreihenhaus

Baujahr: 1968

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Einzelgarage

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: 209kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieeffizientsklasse: G

Baujahr Energieträger: 2012

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung:

Hamburg’er Walddörfer

– Endreihenhaus in idyllischer Wohnsiedlung

– 1968 massive Bauweise

– Terrasse und Balkon in südlicher Ausrichtung

– reine Wohnfläche ca. 117 m² (EG + OG+Balkon)

– reine Nutzfläche ca. 88 m² (KG+DG)

– Grundstücksgröße ca. 301 m²

– 1 Wannenbad, seniorengerecht (OG)

– 1 WC (EG)

– Voll unterkellert

– Zentralheizung

– Wesentlicher Energieträger: Gas

– Gartenfläche gerodet

– Garagen-Stellplatz, fußläufig 1-2 min.

Zustand der Immobilie

– Heizungsanlage ’12, Wartung u. Instandhaltung ’20

– Elektrik aus Baujahr, Sicherheitskasten aus 90’iger

– Leitungen aus Kupfer

– Bodenbelag im OG aus dem Baujahr

– Hochwertige Sicherheitstür (Rechnung vorhanden)

– Fenster mit doppelter Verglasung, von 83′ – 95′

 

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.