Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Parteien, zentral in Bargteheide

Verkauf

Bargteheide

Kaufpreis: 679.000,00€

Wohnfläche: 337m²

Grundstücksfläche: 525m²

Objektart: Mehrfamilienhaus

Baujahr: 2000

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Freier Stellplatz

Heizungsart: Gas-Zentral-Heizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch: 86

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieeffizientsklasse: C

Baujahr Energieträger: 2000

Anzahl Zimmer: 11

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer: 5

Objektbeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich auf einem ideell geteilten Grundstück, mit einer Größe von 525 m² und beinhaltet fünf gut vermietete Wohnungen.

Aufgrund von Staffelmietverträgen erhöhen sich die Mieteinnahmen in regelmäßigen Abständen, sodass zum Stand 01.02.2020
eine Netto-Jahresmiete von 28.032 € (2.336 / Monat) erzielt wird.

Im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind je mit einer offenen Küche ausgestattet, einem Duschbad sowie einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnung verfügt hingegen über drei Zimmer, eine offene Küche und zwei Balkone.

Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss des Hauses die einzelnen Abstellbereiche, sodass zu jeder Wohnung ein abschließbarer, zusätzlicher Raum gehört. Des Weiteren befindet sich der Heizungsraum auf dieser Ebene.

Zwei Stellplätze im Freien, welche ebenfalls vermietet sind, befinden sich im vorderen Teil des Grundstücks und vervollständigen dieses Angebot.

Auf dem selben Grundstück wird derzeit eine weitere Immobilie verkauft, sodass alternativ beide Immobilien gemeinsam gekauft werden können.
Das Exposé finden Sie unter folgendem Link:

Vermietete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bargteheide

Für weitere Details freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.