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Repräsentative Wohnung in Hamburg Sasel

Verkauf

Deutschland - Hamburg - Sasel

Kaufpreis: 995.000,00€

Wohnfläche: 159.37m²

Grundstücksfläche:

Objektart: Wohnung

Baujahr: 2021

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Tiefgarage

Heizungsart: Fußbodenheizung

Befeuerung: Luf/ Wasser Wärmepumpe

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis:

Energieeffizientsklasse:

Baujahr Energieträger: 2021

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung:

– Repräsentative Wohnung in Hamburg Sasel

– Ruhige Lage

– Erdgeschoss & Obergeschoss

– Wohnfläche: ca. 159,37 m2

– Bauweise: Massiv

– Zimmer: 4

– Schlafzimmer: 3

– Vollbad (Villeroy&Boch)

– Gäste-Duschbad (Villerox&Boch)

– Gartenanteil

– Balkon

– Terrasse

– Tiefgaragestellplatz, möglich

– Brennstoffzellen-Heizsystem

– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Sasel liegt im Bezirk Wandsbek, im Regionalbereich Alstertal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schulformen sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Stadtteil. Mit mehreren Supermärkten sowie dem Alstertal-Einkaufs-Center mit diversen Geschäften, herrscht ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Dienstleister, Handwerksunternehmen und Einzelhändler befinden sich zudem in der Nähe. Für kulinarische Ansprüche bietet Hamburg-Sasel mit mehreren Restaurants und Bars ebenfalls ein breit gefächertes Angebot. Eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sorgt für kurze Wege beim Arztbesuch.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in 20 bis 30 Minuten, je nach Tageszeit zu erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, die Sie mit der Stadt Lübeck sowie der Ostsee verbindet bzw. in anderer Richtung mit der Hamburger-Innenstadt sowie dem weiteren Autobahnnetz.

Die nahe gelegenen Bushaltestellen verbinden Sie mit dem S-Bahnhof der Linie S1 und S11 „Poppenbüttel“ und dem U-Bahnhof der Linie U1 „Volksdorf“ in ca. 15-20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie bequem den Hamburger Hauptbahnhof bzw. Ahrensburg / Großhansdorf und Hamburg-Ohlstedt. Zu später Stunde vervollständigt ein Nachtbus dieses Angebot.

Das Sport- und Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben Sportplätzen und gepflegten Parkanlagen bietet Hamburg-Sasel mit verschiedenen Sportvereinen in diversen Sportarten, viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.

In wenigen Gehminuten sind Sie mitten im Grünen, im Naturschutzgebiet „Volksdorfer Teichwiesen“, welches Ihnen viele Fuß-, Rad- und Wanderwege bietet.