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Vermietete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bargteheide

Verkauf

Bargteheide

Kaufpreis: 175.000,00€

Wohnfläche: 78m²

Grundstücksfläche: 170m²

Objektart: Doppelhaus

Baujahr: 1930

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Einzelgarage

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: 154.2kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieeffizientsklasse: E

Baujahr Energieträger: 2013

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung:

Die im Jahre 1930 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ideell geteilten und ca. 170 m² großen Grundstück.

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Netto-Jahresmiete von 7.920 € (660 € / Monat).

Drei gut geschnittene Zimmer teilen sich über eine Wohnfläche von ca. 78 m² auf. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, welche für viel Sonnenlicht sorgen. Von hieraus haben Sie Zugang auf die West-Terrasse sowie in den uneinsehbaren Garten.
Die Küche, die mit sämtlichen elektronischen Geräten ausgestattet ist, bietet genügend Platz für einen Esstisch und befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Duschbad ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.

Über die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches neben dem hellen Duschbad zwei individuell nutzbare und gut geschnittene Zimmer bietet.
Von hieraus haben Sie Zugang zum Dachboden, der für zusätzliche Stellfläche sorgt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage.

Auf dem selben Grundstück wird derzeit eine weitere Immobilie verkauft, sodass alternativ beide Immobilien gemeinsam gekauft werden können.
Das Exposé finden Sie unter folgendem Link:

Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Parteien, zentral in Bargteheide

Für weitere Details freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.