Hochwertige Vollgastronomie zur Übernahme in Hamburg Eimsbüttel

Beschreibung

Es bietet sich die attraktive Möglichkeit, einen hochwertig aufgebauten Gastronomiebetrieb in gefragter Hamburger Lage zu übernehmen. Veräußert wird die dahinterstehende Betreibergesellschaft inklusive des laufenden Restaurantbetriebs, der vorhandenen Betriebsstruktur sowie der professionellen Ausstattung. Der bestehende Gewerbemietvertrag bleibt im Rahmen der Gesellschaftsstruktur erhalten und bietet eine langfristige Standortperspektive mit fester Laufzeit und Verlängerungsoptionen.

Die Gesamtmietfläche beträgt laut Mietvertrag ca. 374 m² und umfasst neben dem stilvoll gestalteten Gastraum weitere funktionale Flächen für Küche, Zubereitung, Lager, Nebenräume, Eingangsbereich und Untergeschoss. Die Gastro- bzw. Gastraumfläche liegt bei ca. 126 m², zusätzlich stehen ca. 57 m² für Küche und Zubereitung zur Verfügung. Es stehen ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 60 Sitzplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Der Standort verfügt über eine hochwertige Gastronomieinfrastruktur mit professioneller Küche, modernem Bar- bzw. Tresenbereich sowie einem ansprechend gestalteten Gastraum mit zeitgemäßem Ambiente. Ein vollständiger Neuaufbau einer Gastronomiefläche ist damit nicht erforderlich. Die vorhandene Ausstattung schafft eine solide Grundlage für Fortführung, Neuausrichtung oder Weiterentwicklung.

Das Konzept ist vielseitig nutzbar und eignet sich je nach Ausrichtung als Restaurant, Bar, Café, Event- oder Cateringstandort. Frühstücks-, Tages-, Abend- und Eventgeschäft sind grundsätzlich darstellbar. Zusätzlich ergibt sich Potenzial durch die Gäste des im Gebäude befindlichen Boardinghouses.

Die Lage im Bereich Hoheluft, Lokstedt und Eimsbüttel bietet eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Einzugsgebiet. Das Angebot eignet sich besonders für erfahrene Gastronomen, Betreibergruppen oder Investoren, die einen nutzbaren Restaurantstandort mit professioneller Ausstattung, bestehender Struktur und langfristiger Perspektive suchen.

Ausstattung

• Attraktive Möglichkeit zur Übernahme eines hochwertig aufgebauten Gastronomiebetriebs in Hamburg
• Unternehmensverkauf der dahinterstehenden Betreibergesellschaft inklusive laufendem Restaurantbetrieb
• Bestehender Mietvertrag bleibt im Rahmen der Gesellschaftsstruktur erhalten
• Langfristige Standortperspektive durch bestehenden Gewerbemietvertrag
• Gesamtmietfläche laut Mietvertrag ca. 374 m²
• Gastro-/Gastraumfläche ca. 126 m²
• Küche und Zubereitungsbereiche ca. 57 m²
• Ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 60 Sitzplätze im Außenbereich
• Zusätzliche Flächen für Lager, Nebenräume, Eingangsbereich und Untergeschoss vorhanden
• Außenfläche gemäß Mietvertrag Bestandteil des Mietgegenstandes
• Professionell ausgestattete Gastronomieküche als Grundlage für den laufenden Betrieb
• Stilvoller Gastraum mit modernem Ambiente und hochwertiger Innenraumgestaltung
• Bar-/Tresenbereich sowie funktionale Neben- und Lagerflächen vorhanden
• Kein kompletter Neuaufbau einer Gastronomiefläche erforderlich
• Vielseitig nutzbares Konzept als Restaurant, Bar, Café, Event- oder Cateringstandort
• Frühstücks-, Tages-, Abend- und Eventgeschäft grundsätzlich darstellbar
• Potenzial durch Gäste des im Gebäude befindlichen Boardinghouses
• Urbanes Umfeld im Bereich Hoheluft / Lokstedt / Eimsbüttel
• Gute Erreichbarkeit innerhalb Hamburgs
• Bestehende Betriebsstruktur kann übernommen und mit eigenem Konzept weiterentwickelt werden
• Interessant für erfahrene Gastronomen, Betreibergruppen oder Investoren
• Geeignet für Käufer, die einen sofort nutzbaren Restaurantstandort mit professioneller Ausstattung suchen
• Gute Grundlage für eine Fortführung, Neuausrichtung oder Weiterentwicklung des bestehenden Betriebs
• Kombination aus moderner Gastronomiefläche, vorhandener Infrastruktur und langfristiger Standortperspektive

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Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Ein Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen zustande.

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4. Provisionspflicht bei Umgehung
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§ 5 Provision
(1) Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss eines rechtswirksamen Hauptvertrages (insbesondere Kauf- oder Mietvertrag), der auf die Tätigkeit des Maklers zurückzuführen ist.

(2) Bei der Vermittlung von Wohnimmobilien im Sinne des § 656c BGB beträgt die Provision jeweils für Käufer und Verkäufer 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist von beiden Parteien zu gleichen Teilen zu zahlen.

(3) Bei der Vermittlung von Anlageobjekten, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 6,25 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.