Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Alveslohe

25486 Alveslohe, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22018
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25486 Alveslohe
  • Wohnfläche ca.
    192 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    39,65 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.
  • Kaufpreis
    589.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    176,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 176,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahre ca. 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² über 6 gut geschnittene, helle Zimmer und überzeugt mit optimaler Raumaufteilung sowie einem pflegeleichten angelegten Garten.

Sie betreten das gepflegte Einfamilienhaus über die Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie das Herzstück des Hauses. Den offenen Essbereich mit großzügigen Fensterfronten sowie dem angrenzenden Wohnbereich. Die geschlossene Küche mit Vorratsraum, welche zur Doppelgargare führt, bietet ausreichenden Staumöglichkeiten.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer mit einem Duschbad sowie einem Lagerraum.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe. Auf dieser Etage befinden sich hier zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer sowie ein helles Wannenbad.

Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten bietet die perfekte Größe für eine Familie mit Kindern.
Der Garten befindet sich in Südausrichtung und ist zu den Nachbargrundstücken bereits eingewachsen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massive Doppelgarage, ein Carport und weiteren freien Stellmöglichkeiten vor dem Haus.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Alveslohe

- Ruhige Lage

- Baujahr ca. 1979

- Wohnfläche ca. 192 m²

- Zusätzliche Wohnfläche im Obergeschoss vorhanden

- Grundstücksgröße ca. 1000m²

- 6 Zimmer

- 2-Fachverglasung

- Kaminofen

- Überdachte Terrasse

- Massive Doppelgarage

Sonstige Informationen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

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Lage

Alveslohe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie liegt im Kreis Segeberg zwischen den Städten Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen in ca 35 km Entfernung nördlich von Hamburg.

Die ca. 2800 Einwohner zählende Gemeinde Alveslohe hat sich ihren dörflichen Charakter erhalten. Die Nähe zur Autobahn A7 und die zentrale Lage im Kreis Segeberg macht Alveslohe zu einem attraktiven Wohnort für Bürgerinnen und Bürger, die z.B. in Hamburg arbeiten.

Alveslohe ist eine sehr aktive Gemeinde. Mit über 25 Vereinen findet sich für die vielseitigsten Interessensgebiete eine Gruppe, der man sich anschließen kann.
Sei es im Sportverein, bei der Feuerwehr, für die Jugend gibt es die OJA und für ältere den Seniorenkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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FAQ's - Häufig gestellte Fragen

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Die Firma Hansen&Hansen Immobilien ist ein Hamburger Unternehmen mit dem Hauptsitz in Hamburg-Ohlsdorf.

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