Hansen & Hansen Immobilien Kontor
Zwischen dem Großen Segeberger See und Ihlsee: Gut geschnittenes Grundstück mit Potenzial
23795 Klein Rönnau, Grundstück zum Kauf
705 m² Grundstück in Klein Rönnau zum Kauf.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Folgendes erlaubt der Bebauungsplan:
- WA II
- 2 Vollgeschosse sind möglich
- Reine Einfamilienhaus-Bebauung
- Offene Bauweise
- GRZ von 0,4
Das Grundstück ist derzeit mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus, mit einem Vollgeschoss aus dem Baujahr ca. 1952, bebaut.
Die Grundfläche beträgt inklusive Garage ca. 88 m²(gemessen mit geoportal). Konkrete Bauvorhaben sind per Bauvoranfrage zu prüfen.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.
2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine schriftliche Genehmigung von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor.
3. Objektinformationen: Alle Objektinformationen erhalten wir durch Dritte. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dem Kunden obliegt eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen selbstständig. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
4. Interessenten: Interessenten, die von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor Daten über ein von uns betreutes Objekt erhalten haben und sich direkt mit unserem Kunden in Verbindung setzen und es dadurch zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) kommt, haften für unsere Courtage in voller Höhe.
5. Provision: Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Hauptvertrag (Miet/Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Die Provision ist jeweils vom Verkäufer und Käufer zu zahlen. Sie beträgt für beide Parteien jeweils 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
6. Vollmacht: Die Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor erhält von dem Auftraggeber die Vollmacht, alle relevanten Daten für eine erfolgreiche Vermarktung nach Maßnahmen der gesetzlichen Regelung zu verarbeiten.
7. Datenschutz: Der Verkäufer, Käufer oder Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Firma Hansen&Hansen Immobilien Kontor GbR, Fuhlsbüttler Straße 682a, 22337 Hamburg, zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Verkäufers, Käufers oder Interessenten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.
Lage
Klein Rönnau liegt mit seinen rund 1600 Einwohnern direkt an der Nordgrenze der Kreisstadt Bad Segeberg.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi oder famila sind bequem mit den Auto in ca. zwei Fahrtminuten zu erreichen.
Das nahegelegne Venice – Sport- und Freizeitcenter bietet die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten. Diverse Vereine wie z.B. der SC Rönnau 74 e.V tragen zum Gemeindeleben bei, eine Kita lässt sich in ca. 750 m erreichen.
Das Haus profitiert durch seine unmittelbare Nähe zum Großen Segeberger See und dem Ihlsee.
Scharbeutz lässt sich von hier aus in nur ca. 30 Autominuten erreichen, die Großstädte wie Hamburg, Lübeck oder Kiel in weniger als einer Stunde.
Anschluss an den ÖVPN ist durch die in ca. 83 m entfernte Bushaltestelle gegeben.
23795 Klein Rönnau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
FAQ
Häufige Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf in Hamburg
Auf jedes Ihrer Anliegen rund um den Immobilienverkauf und -kauf haben wir eine Antwort. Sprechen Sie uns an.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Der Verkauf dauert in Hamburg durchschnittlich 3 bis 6 Monate. Mit unserem Netzwerk und professioneller Vermarktung erzielen wir oft deutlich schnellere Ergebnisse.
Wie viele Kunden haben Sie für mein Haus, Grundstück, Wohnung?
Wir verfügen über eine umfangreiche Datenbank mit vorgemerkten Kaufinteressenten in Hamburg und Schleswig-Holstein, die wir sofort kontaktieren können.
Wo ist der Firmensitz von Hansen & Hansen Immobilienmakler in Hamburg?
Unser Büro befindet sich in Hamburg-Alsterdorf. Wir sind tätig in der gesamten Freien Hansestadt Hamburg sowie in Schleswig-Holstein.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Wir benötigen Grundrisse, Grundbuchauszug, Energieausweis und weitere Dokumente. Diese können wir bei Bedarf für Sie beschaffen.
Bereit für den nächsten Schritt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose und unverbindliche Erstberatung.