Hansen & Hansen Immobilien

IHR IMMOBILIENMAKLER IN HAMBURG UND SCHLESWIG-HOLSTEIN

Hier sind wir unterwegs:
Freie Hansestadt Hamburg & Schleswig-Holstein (insbesondere: Ahrensburg, Großhansdorf, Norderstedt)

Icon Immobilienverkauf Hamburg

Was ist Ihre Immobilie wert?

Icon Immobiliensuche Hamburg

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie?

Ihr Makler für luxuriöse Immobilien und exklusives Wohnen

Zwei Dinge haben wir bereits gemeinsam: 1. Wir sind dem Charme des Nordens erlegen, ob zugezogen oder hier geboren. Hamburg und Schleswig-Holstein sind unser Zuhause! Womit wir bei Nummer 2 wären: Hier, in der schönsten Region Deutschlands, möchten wir Ihr Traumobjekt finden. Egal ob Sie ein modernes Stadthaus kaufen, eine geräumige Villa für die ganze Familie erwerben oder einen Altersruhesitz finden möchten – auf der Suche nach einer Immobilie mit höchsten Ansprüchen sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind Ihr Immobilienmakler in Hamburg & Schleswig-Holstein.

Hier sind wir unterwegs:
Freie Hansestadt Hamburg & Schleswig-Holstein (insbesondere: Ahrensburg, Großhansdorf, Norderstedt)

Teambild Hansen & Hansen gezoomt

Unsere aktuellen Immobilienangebote

Unsere Referenzen

In 8 Schritten Ihre Immobilie in Hamburg verkaufen

Unser Rundum Sorglos-Paket

Schritt 1

Kostenlose Beratung

Beim ersten Kennenlerntermin (Dauer ca. 45 – 60 Minuten) schauen wir uns Ihre Immobilie genauestens an und erfragen alle für den Verkauf relevanten Informationen.

Von Vorteil ist es, wenn Sie uns zu diesem Termin bemaßte Grundrisse zur Verfügung stellen können sowie die exakte Grundstücksgröße (Wert aus dem Grundbuch) zur Hand haben.

Schritt 1

Schritt 2

Immobilie bewerten lassen

Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufspreis Ihres Hauses. Hierbei berücksichtigen wir alle Verkaufsoptionen und stellen ein Bewertungsexposé zusammen, welches wir Ihnen bei einem zweiten Treffen gerne vorstellen.

Schritt 2

Schritt 3

Verkaufsunterlagen

Sie haben sich richtig, für eine professionelle und erfolgsorientierte Vermarktung mit Hansen & Hansen Immobilien Kontor entschieden. Nun benötigen wir für ein ausführliches Exposé einige Unterlagen zu Ihrer Immobilie, die wir ggf. für Sie bei den zuständigen Ämtern einholen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.

Schritt 3

Schritt 4

Exposé/Vermarktung

Wir erstellen ein ausführliches und repräsentatives Exposé für Sie. Dazu gehören unter anderem professionelle Fotos unseres Fotografen. Das Exposé wird erst dann veröffentlicht, wenn Sie mit der Präsentation Ihrer Immobilie zufrieden sind und dem zustimmen.

Die Vermarktung findet im Internet auf den Seiten von ImmoScout24, Immonet, Immowelt, unserer eigenen Homepage und Google statt.

Außerdem werden wir unseren Bestandskunden Ihre Immobilie vorstellen. Während der Vermarktungsphase informieren wir Sie selbstverständlich über sämtliche Schritte unsererseits.

Schritt 4

Schritt 5

Vorselektierung

Neben unseren Bestandskunden, die wir bereits persönlich kennen, werden wir Anfragen von neuen Interessenten erhalten. Ihre Immobilie wird jedem einzelnen Interessenten ausführlich präsentiert. Anschließend schlagen wir Ihnen geeignete Kaufinteressenten für eine Besichtigung vor.

Schritt 5

Schritt 6

Besichtigungs­termine

Besichtigungen finden grundsätzlich erst nach Abstimmung mit Ihnen als Eigentümer statt. Vor jedem Termin besprechen wir mit Ihnen, wie viele Personen zur Besichtigung erscheinen und übermitteln dem Interessenten vorab das entsprechende Exposé zu Ihrer Immobilie.

Auf den Besichtigungstermin sind wir selbstverständlich bestmöglich vorbereitet, um aufkommende Fragen direkt beantworten zu können.

Schritt 6

Schritt 7

Notartermin

Sobald Sie sich mit einem Käufer einig sind, werden wir in Abstimmung mit allen Parteien einen Notartermin vereinbaren und vorbereiten.

Hierfür werden wir persönliche Daten von Ihnen benötigen. Diese werden unsererseits selbstverständlich vertraulich und in gänzlicher Übereinstimmung mit dem Bundesdatenschutzgesetz und der DSGVO behandelt.

Schritt 7

Schritt 8

Schlüsselübergabe

Ein Übergabetermin findet erst statt, wenn der vollständige Kaufpreis an Sie als Verkäufer der Immobilie geflossen ist. Danach begleiten wir Sie bei der Übergabe. Hierbei werden alle vorliegenden Dokumente Ihrer Immobilie dem Käufer überreicht sowie Zählerstände und übergebene Schlüssel dokumentiert.

Damit ist der Verkaufsprozess für Sie als Eigentümer abgeschlossen.

Schritt 8

Warum Sie sich von uns beraten lassen sollten

HundH_fhundVater

ZUFRIEDENE KUNDEN

Immobilienankauf Hamburg und Umgebung

Jederzeit für Sie da: Sorgenfreier Hausverkauf von Hamburg bis zur Nordsee

„Als wir unser Haus von unserer Mutter geerbt hatten, schien es keine Hoffnung mehr zu geben. Aber mit Hansen & Hansen Immobilien haben wir jemanden gefunden, der uns geholfen hat, den Prozess einfach und erfolgreich zu gestalten! Sie waren so hilfreich dabei, uns einen großartigen Preis für das Haus zu verschaffen, der sich nach nur drei Wochen auf dem Markt herausstellte – und das alles dank ihrer neuen Wohnflächenberechnung und Visualisierungstechniken, die einen ansonsten schwierigen Verkauf möglich machten.“

Stefanie & Peter Mayer
aus Hamburg

FAQ's - Häufig gestellte Fragen

Die Dauer des Verkaufs hängt maßgeblich vom Angebotspreis ab, daher ist es besonders wichtig den Marktwert Ihrer Immobilie vorher genauestens zu ermitteln. Auch die Lage, Ausstattung und eventuelle Investitionen, die getätigt werden müssen, können die Dauer des Verkaufs beeinflussen.

In der Regel vergehen 1 – 3 Monate von der Entscheidung uns als Ihren Makler zu beauftragen, bis hin zur Vertragsunterschrift beim Notar.

Da wir unsere Datenbank sehr gewissenhaft pflegen und proaktiv auf unsere Kunden zugehen, um in Erfahrung zu bringen, in welche Richtung die jeweilige Immobiliensuche geht, betreuen wir mittlerweile viele Tausend Kunden.

Je nach Immobilie, Lage, Ausstattung und Preis können wir in den meisten Fällen mit mehreren hundert unserer internen Kunden zu Ihrer Immobilie in Kontakt treten, noch bevor wir das Angebot veröffentlichen.

Unser Firmensitz befindet sich in der Fühlsbüttler Straße 682a, 22337 Hamburg – Ohlsdorf.

Hamburg-Ohlsdorf liegt relativ zentral in unserem Kerngebiet, welches sich in Norden und Osten Hamburgs befindet. So können wir Sie, aber auch Sie uns jederzeit zügig erreichen.

Welche Unterlagen Sie bzw. wir für den Verkauf benötigen variiert  nach Immobilie etwas.

Auch in diesem Punkt nehmen wir Ihnen gern die Arbeit ab und sichten im ersten Schritt gemeinsam, welche Unterlagen Sie bereits vorliegen haben. Alle Unterlagen, die nicht vorliegen, besorgen wir für Sie bei den entsprechenden Ämtern und tragen selbstverständlich auch die Kosten dafür.

Sie haben noch weitere Fragen?

Auf jedes Ihrer Anliegen rund um Unternehmensberatung und Existenzgründung haben wir eine Antwort. Fragen Sie uns.

Wir sind für Sie da!