Positiver Vorbescheid! Grundstück in Bergstedt

22395 Hamburg / Bergstedt, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Stefan Herrmann
Adresse

Alsterdorfer Markt 10
22297 Hamburg / Alsterdorf
E-Mail Direkt

s.herrmann@fhp-immobilien.com
Tel. Durchwahl

+49 176 78981701
Fax

+49 40 71406062
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

250002
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

22395 Hamburg / Bergstedt
Grundstück ca.

524 m²
Erschließung

unerschlossen
Käuferprovision

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.
Kaufpreis

359.000 EUR

Energieausweis

Energieausweis

nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor:

Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine schriftliche Genehmigung von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor.

3. Objektinformationen: Alle Objektinformationen erhalten wir durch Dritte. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dem Kunden obliegt eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen selbstständig. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

4. Interessenten: Interessenten, die von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor Daten über ein von uns betreutes Objekt erhalten haben und sich direkt mit unserem Kunden in Verbindung setzen und es dadurch zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) kommt, haften für unsere Courtage in voller Höhe.

5. Provision: Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Hauptvertrag (Miet/Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Die Provision ist jeweils vom Verkäufer und Käufer zu zahlen. Sie beträgt für beide Parteien jeweils 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

6. Vollmacht: Die Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor erhält von dem Auftraggeber die Vollmacht, alle relevanten Daten für eine erfolgreiche Vermarktung nach Maßnahmen der gesetzlichen Regelung zu verarbeiten.

7. Datenschutz: Der Verkäufer, Käufer oder Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Firma Hansen&Hansen Immobilien Kontor GbR, Alsterdorfer Markt 10, 22297 Hamburg, zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Verkäufers, Käufers oder Interessenten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.

Lage

Dieses Grundstück in Hamburg-Bergstedt bietet die perfekte Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die ruhige und grüne Wohngegend besticht durch ihre idyllische Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Es liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Bergstedts und überzeugt mit einer friedlichen, naturverbundenen und familienfreundlichen Umgebung, die von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt ist.

Die Lage ist von viel Grün umgeben, und die Nähe zum Rodenbeker Quellental ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein, während die grüne Umgebung eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft.
Gleichzeitig müssen Sie nicht auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten. Bergstedt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Eine exzellente Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem die Hamburger Innenstadt erreichen können.

Die Lage ist besonders familienfreundlich, da sich in der Umgebung zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es sowohl Kindern als auch Eltern, problemlos zur Schule oder zur Arbeit zu gelangen.

Zusammenfassend bietet dieses Grundstück eine erstklassige Lage. Mit seiner ruhigen, grünen Umgebung, der Nähe zur Natur und der exzellenten Infrastruktur ist es der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu bauen und das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle zu vereinen.

22395 Hamburg / Bergstedt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)