Der einzig wahre Feldblick – Grundstück für Ihr neues Zuhause in Duvenstedt

Beschreibung

Folgende Eckdaten bringt dieses Grundstück in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Duvenstedt mit sich:

• ca. 1.185 m² Grundstücksfläche
• Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft
• Reines Wohngebiet
• Naturnahes Umfeld mit viel Grün
• Attraktive Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen

Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 bebaut.
Das bestehende Gebäude verfügt über folgende Eckdaten:

• Baujahr ca. 1965
• Massive Bauweise
• ca. 128 m² Wohnfläche
• 5,5 Zimmer
• Voll unterkellert
• Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang

Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich in einer ruhigen und grünen Lage von Duvenstedt ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Schauen Sie sich das Grundstück gerne gemeinsam mit uns vor Ort an. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag
Ein Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen zustande.

2. Weitergabe von Unterlagen
Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Exposés, Pläne etc. sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet im Falle eines Vertragsabschlusses zur Zahlung der vereinbarten Provision.

3. Objektinformationen
Sämtliche Objektinformationen beruhen auf Angaben Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Es obliegt dem Kunden, die Angaben eigenständig auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertungen bleiben vorbehalten.

4. Provisionspflicht bei Umgehung
Interessenten, die durch die Hansen & Hansen Immobilien Kontor eGbR Kenntnis von einem Objekt erhalten haben und unter Umgehung des Maklers direkt mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter einen Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag) abschließen, sind zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet.

§ 5 Provision
(1) Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss eines rechtswirksamen Hauptvertrages (insbesondere Kauf- oder Mietvertrag), der auf die Tätigkeit des Maklers zurückzuführen ist.

(2) Bei der Vermittlung von Wohnimmobilien im Sinne des § 656c BGB beträgt die Provision jeweils für Käufer und Verkäufer 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist von beiden Parteien zu gleichen Teilen zu zahlen.

(3) Bei der Vermittlung von Anlageobjekten, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 6,25 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.