Demnächst im Verkauf: Grundstück zur vielseitigen Bebauung in Hamburg – Wellingsbüttel
22391 Hamburg / Farmsen-Berne, Wohngrundstück zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Sonstige Informationen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag:
Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.
2. Weitergabe:
Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine schriftliche Genehmigung von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor.
3. Objektinformationen:
Alle Objektinformationen erhalten wir durch Dritte. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dem Kunden obliegt eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen selbständig.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
4. Interessenten:
Interessenten die von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor Daten über ein von uns betreutes Objekt erhalten haben und sich direkt mit unserem Kunden in Verbindung setzen und es dadurch zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet- Kaufvertrag) kommt, haften für unsere Courtage in voller Höhe.
5. Provision:
Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Hauptvertrag (Miet- /Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
Sie beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
6. Vollmacht:
Die Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor erhält von dem Auftraggeber die Vollmacht alle relevanten Daten für eine erfolgreiche Vermarktung, nach Maßnahmen der gesetzlichen Regelung, zu verarbeiten.
7. Datenschutz: Der Verkäufer, Käufer oder Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Firma Hansen&Hansen Immobilien Kontor GbR, Fuhlsbüttler Straße 682a, 22337 Hamburg, zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Verkäufers, Käufers oder Interessenten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage, im beliebten Hamburg-Wellingsbüttel.
Wellingsbüttel liegt im Bezirk Wandsbek, im Regionalbereich Alstertal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schulformen sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Stadtteil. Mit mehreren Supermärkten sowie dem Alstertal-Einkaufs-Center mit diversen Geschäften herrscht ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Dienstleister, Handwerksunternehmen und Einzelhändler befinden sich zudem in der Nähe. Für kulinarische Ansprüche bietet Hamburg-Wellingsbüttel mit mehreren Restaurants und Bars ebenfalls ein breit gefächertes Angebot. Eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sorgt für kurze Wege beim Arztbesuch.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 bis 45 Minuten, je nach Tageszeit, zu erreichen. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, die Sie mit der Stadt Lübeck sowie der Ostsee verbindet bzw. in anderer Richtung mit der Hamburger-Innenstadt sowie dem weiteren Autobahnnetz.
Der nahe gelegene U-Bahnhof der Linie S1 „Wellingsbüttel“ ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Von dort aus erreichen Sie bequem den Hamburger Hauptbahnhof bzw. Ahrensburg / Großhansdorf und Hamburg-Ohlstedt.
Das Sport- und Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben Sportplätzen und gepflegten Parkanlagen bietet Hamburg-Wellingsbüttel mit verschiedenen Sportvereinen in diversen Sportarten, viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.
Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten mitten im Grünen im nahegelegenen Wald entlang der Alsterkanäle.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
FAQ's - Häufig gestellte Fragen
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