Hansen & Hansen Immobilien Kontor
Bebauungsmöglichkeiten in der Nähe des Naturschutzgebiets „Hainisch-Iland“ auf weitem Grundstück
22395 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf
627 m² Wohngrundstück in Hamburg zum Kauf.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.
2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine schriftliche Genehmigung von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor.
3. Objektinformationen: Alle Objektinformationen erhalten wir durch Dritte. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dem Kunden obliegt eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen selbstständig. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
4. Interessenten: Interessenten, die von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor Daten über ein von uns betreutes Objekt erhalten haben und sich direkt mit unserem Kunden in Verbindung setzen und es dadurch zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) kommt, haften für unsere Courtage in voller Höhe.
5. Provision: Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Hauptvertrag (Miet/Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Die Provision ist jeweils vom Verkäufer und Käufer zu zahlen. Sie beträgt für beide Parteien jeweils 3,2 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
6. Vollmacht: Die Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor erhält von dem Auftraggeber die Vollmacht, alle relevanten Daten für eine erfolgreiche Vermarktung nach Maßnahmen der gesetzlichen Regelung zu verarbeiten.
7. Datenschutz: Der Verkäufer, Käufer oder Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Firma Hansen&Hansen Immobilien Kontor GbR, Fuhlsbüttler Straße 682a, 22337 Hamburg, zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Verkäufers, Käufers oder Interessenten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.
Lage
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel.
Sasel liegt im Bezirk Wandsbek und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Im Stadtteil finden Sie eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten sind dank mehrerer Supermärkte und des nahegelegenen Alstertal-Einkaufs-Zentrums reichlich vorhanden. Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe und Einzelhändler sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Für kulinarische Genüsse stehen Ihnen eine Auswahl an Restaurants und Bars zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten gewährleistet.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar. Die Autobahn A1, die Hamburg mit Lübeck und der Ostsee verbindet, ist in etwa 18 Minuten erreichbar. Der nahegelegene S-Bahnhof "Poppenbüttel" der Linie S1/S11 ist mit dem Fahrrad in etwa 9 Minuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof sowie den Hamburger Westen. Eine Bushaltestelle ("Mellingburgredder") befindet sich ebenfalls in der Nähe des Hauses.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Sasel eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt Sportplätze, gepflegte Parkanlagen und verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Naturschutzgebiet "Hainisch-Iland", das mit seinen Fuß-, Rad- und Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
22395 Hamburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
FAQ
Häufige Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf in Hamburg
Auf jedes Ihrer Anliegen rund um den Immobilienverkauf und -kauf haben wir eine Antwort. Sprechen Sie uns an.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Der Verkauf dauert in Hamburg durchschnittlich 3 bis 6 Monate. Mit unserem Netzwerk und professioneller Vermarktung erzielen wir oft deutlich schnellere Ergebnisse.
Wie viele Kunden haben Sie für mein Haus, Grundstück, Wohnung?
Wir verfügen über eine umfangreiche Datenbank mit vorgemerkten Kaufinteressenten in Hamburg und Schleswig-Holstein, die wir sofort kontaktieren können.
Wo ist der Firmensitz von Hansen & Hansen Immobilienmakler in Hamburg?
Unser Büro befindet sich in Hamburg-Alsterdorf. Wir sind tätig in der gesamten Freien Hansestadt Hamburg sowie in Schleswig-Holstein.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Wir benötigen Grundrisse, Grundbuchauszug, Energieausweis und weitere Dokumente. Diese können wir bei Bedarf für Sie beschaffen.
Bereit für den nächsten Schritt?
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