Inmitten wohltuender Natur! Bungalow in ruhiger Lage in Hamburg – Volksdorf.

Beschreibung

Willkommen im Herzen der Hamburger Walddörfer. Dieser amerikanische Komfort-Bungalow im Atriumstil, erbaut im Jahr 1971, bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre in Hamburg-Volksdorf, sondern auch eine zeitlose Architektur.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 361m² und einer großzügigen Wohnfläche von rund 124,24m² bietet dieses Haus den perfekten Raum für entspanntes Wohnen. Das ideell geteilte Gemeinschaftsgrundstück mit 1/21 Miteigentumsanteil verleiht Ihnen ein Gefühl von Gemeinschaft, während die innere Gartenfläche mit südlicher Ausrichtung einen privaten Rückzugsort schafft.

Der optimale Grundriss sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung, während die Terrasse in südlicher Ausrichtung mit überdachten Sitzmöglichkeiten den perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien bietet. Dieser Bungalow bietet neben einem Wannenbad mit WC auch ein Duschbad. Die Zentralheizung mit Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1988 und Gas als wesentlichem Energieträger sorgen für wohlige Wärme, während die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage den optimalen Zustand gewährleistet.

Die Immobilie verfügt über einen Garagen-Stellplatz, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und einen Abstellraum, der sich ideal als Schuppen nutzen lässt. Trotz seines Baujahrs präsentiert sich dieser Bungalow in einem gepflegten Zustand, mit regelmäßig gewarteter Heizungsanlage, intakter Elektrik und Wasserleitungen. Die Fensterelemente der Schlafzimmer wurden 1979 mit doppelter Verglasung versehen, und die Terrassentür wurde 1992 erneuert.

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Ausstattung

Amerikanisches-Komfort-Bungalow in den Hamburg'er Walddörfern

- Bungalow im Atriumstil in idyllischer Wohnsiedlung in Hamburg - Volksdorf

- Baujahr 1971 in geschlossener Bauweise

- ideell geteiltes Gemeinschaftsgrundstück mit 1/21 Miteigentumsanteil

- Grundstücksgröße ca. 361m²

- reine Wohnfläche ca. 124,24m²

- reine Nutzfläche ca. 8,76m²

- 1 Wannenbad mit WC

- 1 Duschbad mit WC

- Zentralheizung inkl. Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1988

- Wesentlicher Energieträger: Gas

- Terrasse in südlicher Ausrichtung inkl. überdachter Sitzmöglichkeiten

- umzäunte innere Gartenfläche ebenfalls südlich ausgerichtet

- optimal konzipierte Grundrissgestaltung

- Garagen-Stellplatz, fußläufig 1min.

- Abstellraum zur Nutzung als Schuppen vorhanden

Zustand der Immobilie

- Heizungsanlage aus ca. 1988

- jährliche Wartung der Heizungsanlage

- Elektrik aus Baujahr

- Wasserleitungen aus Baujahr

- Bodenbelag aus Parkett und Teppich

- Beide Bäder sind gefliest

- Fensterelemente der Schlafzimmer mit doppelter Verglasung aus 1979

- Terrassentür aus 1992

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Sonstige Informationen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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