Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Hummelsbüttel

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1954 errichtet und bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche und drei Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Das Erdgeschoss überzeugt durch den Wohnbereich, der neben dem Kamin auch bodentiefe Fenster bietet, die besonders hier für eine helle Atmosphäre sorgen. Über die Schiebetür gelangt man zur Terrasse, welche viele Sonnenstunden verspricht und durch den Baumbestand auch gleichzeitig für viel Privatsphäre sorgt.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die Küche im Landhausstil und sich dem daneben befindlichen, großzügigen Gäste-WC.

Im Teilkeller finden Sie neben ausreichend Stauraum auch die Gasheizung der Firma Buderus. Zudem lässt sich von hier aus auch bequem der Garten über den Außenzugang erreichen.

Über die ca. 1994 erneuerte Treppe gelangen Sie als nächstes in das Dachgeschoss. Neben dem ca. 1994 erneuertem Vollbad liegt hier auch das großzügige Schlafzimmer, welches sich bequem in zwei Zimmer aufteilen lässt. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Dachgeschoss.
Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

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Ausstattung

- Doppelhaushälfte in Hummelsbüttel

- Kaufpreis 449.000 €

- Wohnfläche ca. 114 m²

- 3 Zimmer (das großzügige Schlafzimmer lässt sich in zwei Zimmer aufteilen)

- Grundstücksgröße ca. 316 m², ideell geteilt

- Baujahr ca. 1954

- Teilkeller

- Uneinsehbare Terrasse durch Baumbestand, daher viel Privatsphäre

- Durch die große Fensterfront herrscht besonders im Wohnbereich eine helle Atmosphäre

- Kamin im Wohnbereich

- 1* Carportstellplatz

- Ausreichend Stauraum durch Keller und Spitzboden

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Investitionen:

Ca. 1994/95 = Einbauküche, teilweise Elektrik/Leitungen, neue Fliesen für Küche und Gäste-WC, Treppe, Vollbad, Schiebetür zur Terrasse,
Ca. 2008 = Dämmung der Außenwände
Ca. 2012 = Dachdämmung, Dacheindeckung, Gauben (komplettes Dach)
Ca. 2015 = Erneuerung des Heizkessels

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Sonstige Informationen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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