Exklusives Ferienhaus mit Gästehaus an der Ostsee

23747 Dahme, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Einfamilienhaus mit Gästehaus

- Süd- westliche Ausrichtung

- Ostsee: ca. 200 Meter entfernt

- Baujahr ca. 2007

- Massive Bauweise

- Grundstück ca. 525 m2

- Wohnfläche ca. 60 m2

- Hochwertiger helle Küchenbereich mit ca. 5 cm Marmorarbeitsplatte

- Offener Wohn-und Essbereich

- Deckenhöhe im Wohnbereich ca. 4.50 m

- Dachboden ausgebaut

- Fenster: 3-Fach Verglasung

- Fußbodenheizung

- Gas-Heizung

- Gästehaus

- Massivholz ca. 10 cm

- Zentralheizung

- Küchenbereich

- Duschbad

- Küchen

- Große Terrassenbereichen

- Parkplatz: Freie Stellplätze auf dem Grundstück

Ausstattung

Baubeschreibung:

- Abwasserbeseitigung: vorhanden als Trennsystem

- Trinkwasserversorgung: öffentliche Wasserversorgung

- Elektrische Versorgung vorhanden

- Gasversorgung vorhanden

- Baugrund: 0,15 N/mm2 angenommene Bodenpressung

- Pfahl- bzw. Plattengründungen: It. Statik

- Grundwasserstand m unter Terrain: ca. 0,50 m

- Drainageart: Drainflex DN 100

Gebäude-Rohbau

- Fundamente: It. Statik, frostfrei gegründet

- Kelleraußenwände, Sockelhöhe über Gelände: entfallen, Sockel ca. 5 cm

- Außenwände Erdgeschoss, Wandaufbau: Hintermauerung 17,5 cm Gasbeton geklebt, 8 cm Kerndämmung, 11,5 cm VMZ, rot

- Außenwände Dachgeschoss, Wandaufbau: Hintermauerung 17,5 cm Gasbeton geklebt, 8 cm Kerndämmung, 11,5 cm VMZ, rot

- Zwischenwände, tragende und aussteifende und nicht tragende: Gasbeton

- Zwischenwände, tragende und aussteifende und nicht tragende: Gasbeton

Decke

- Unterer Abschluß bzw. Fußböden bei nicht unterkellerten Räumen: 20 cm Kiesschüttung, 10 cm Perimeterdämmung, Folie, Betonsohle It. Statik, bit. Abklebung gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Estrich

- Dachschrägen, Decke unter Spitzboden: Rigips auf Streuschalung

Dach

- Konstruktion: Satteldach, Hauptdach 26 grad, Nebendach 20 grad, It. Statik

- Eindeckung: Tonpfanne rot

- Boden- und Spitzbodentreppe: Wendeltreppe

Schutz gegen

- Grundwasser: Bitumenschweißbahn

- Feuchtigkeit: It. DIN

- Holzschäden: It. DIN

- Korrosion: It. DIN

- Brand: Rauchmelder

Fenster

- Material: PVC mit Holzdekor Kiefer

Sonstige Informationen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

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Lage

Dahme ist ein Ostseeheilbad, das etwa 20 km nordöstlich von Neustadt in Holstein und knapp 15 km (je Luftlinie) südöstlich von Oldenburg in Holstein direkt südlich des östlichen Endes vom Oldenburger Graben liegt. Der Ort befindet sich damit in der Landschaft Wagriens am Nordwestrand der Lübecker Bucht zwischen Grube und Kellenhusen. Westlich verläuft die Bundesstraße 501 von Neustadt in Richtung Fehmarn. Dahme wurde im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Davon zeugt auch der Gedenkstein im Zentrum von Dahme.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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FAQ's - Häufig gestellte Fragen

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