Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf
22337 Hamburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Volksdorf
- Überdachter Eingang
- Massive Bauweise
- 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 100 m2 zzgl. ausgebauter Dachboden
- Dachboden ausgebaut
- Großzügige und familientaugliche Raumaufteilung
- Grundstück ca. 666 m2
- Grundstück ist eingezäunt
- Gepflegter Gartenbereich
- Freie Stellplätze
- Glasfaseranschluss
- Offener Wohn-Essbereich
- Dach ca. 1990
- Teilkeller mit Kriechkeller
Ausstattung
Modernisierungen:
- Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2008 (Junkers)
- Malerarbeiten, Türen lackiert, Wände, Decken, Fensterbänke, Leisten, Verkleidungen, Treppe zum ausgebauten Dachboden, Treppengeländer (mit Ausnahme der Keller) ca. 2017
- Eingangstür (Sicherheitsschloss) ca. 2017
- Holzterrasse ca. 2017
- Decken und Wände neu verspachtelt ca. 2017
- 1 OG Außenwände mit Dämmungsfließ überzogen, verputzt
- Hochwertige helle Einbauküche ca. 2017
- Dreifach verglaste Kunststofffenster im gesamten Haus – mit bodentiefen Elementen ca. 2017
- Zentraler Warmwassertank ca. 2017
- Elektrik mit Sicherungskasten ca. 2017
- Leitungen ca. 2017
- Villory&Boch, Vigour Bäder mit hochwertigen Quardex Abschlussleisten ca. 2017
- Staketenzaun ca. 2017
- Pitchpine Dielen (inkl. Treppe) abgeschliffen / geölt ca. 2017
- Holzofen auf Drehscheibe ca. 2017
- Betonsauger Kaminzug auf dem Dach installiert ca. 2017
- Veluxfenster (Arbeitszimmer) ca. 2018
- Elektronischer Zähler ca. 2019
Wir sind bekannt aus dem Hamburger Abendblatt.
Hamburg vertraut uns:
https://www.abendblatt.de/service/experten/immobilien-und-wohnen/article230603454/Hansen-Hansen-Immobilien-Kontor.html?dhd
Sonstige Informationen
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Lage
Diese Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Hamburg-Volksdorf, in direkter Nähe zu Wald, Wiesen und Feldern.
Hamburg-Volksdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schulformen sowie Kindertagesstätten befinden sich in z.T. fußläufiger Umgebung. Mit mehreren Supermärkten sowie der Ladenzeile u.a. ”Im Alten Dorfe” mit diversen Geschäften, herrscht ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Dienstleister, Banken, Handwerksunternehmen und Einzelhändler befinden sich zusätzlich hier.
Für kulinarische Ansprüche bietet Hamburg-Volksdorf mit mehreren Restaurants und Bars ebenfalls ein breit gefächertes Angebot.
Eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sorgt zudem für
kurze Wege beim Arztbesuch.
Über beispielsweise die ehemalige B75 ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen.
In ca. 10 bis 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, die Sie mit der Stadt Lübeck sowie der Ostsee verbindet bzw. in anderer Richtung mit der Hamburger-Innenstadt sowie dem weiteren Autobahnnetz. In ca. 5 Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß die U-Bahnhaltestelle „Buchenkamp“, der Linie U1.
Von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof bzw. Ahrensburg/ Großhansdorf und Hamburg-Ohlstedt. Das Busnetz kann zusätzlich bequem genutzt werden und zu später Stunde vervollständigt ein Nachtbus dieses Angebot. Das Sport- und Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben Sportplätzen und gepflegten Parkanlagen bietet Hamburg-Volksdorf mit den Walddörfer Sportvereinen im Bereich Fußball, Tennis, Hockey, Leichtathletik, Volleyball, Basketball und dem
Kletterwald-Meiendorf, viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Ein renommierter Reitverein und ein Golfplatz runden das Angebot ab. Ebenfalls einen Besuch wert ist das Volksdorfer Museumsdorf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
FAQ's - Häufig gestellte Fragen
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