Weitläufige Gemütlichkeit: Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1948 errichtet und ca. 1963 um einen Anbau, dem Dachgeschoss, erweitert.

Vom ursprünglichem Baujahr ist tatsächlich wenig übrig geblieben. Dies wird schon beim Betreten des Hauses klar: Der komplette Boden im Eingangsbereich und Küche wurde 2017 mit stilvollen Fliesen neu belegt, die Küche stammt aus dem gleichen Jahr und vermittelt einen sehr stilvollen Eindruck.
Der gemütliche Wohnbereich wird durch den Kachelofen abgerundet. Die großen Fenster sorgen besonders hier für viel Lichteinfall. Ein weiteres Zimmer Im Erdgeschoss bietet Gestaltungsfreiheit Die Terrasse ist, wie der hintere Bereich des Gartens, größtenteils uneinsehbar und verspricht dank der südwestlichen Ausrichtung viele Sonnenstrahlen.

Neben dem Gartenhaus existiert ebenfalls im Vollkeller viel Stauraum. Dieser ist zudem direkt mit der Garage verbunden und bietet eine weitere Dusche sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich neben zwei gut geschnittenen Zimmern ein geräumiges Schlafzimmer und das Duschbad aus ca. 2020.

Ausstattung

- Charmantes Einfamilienhaus in Poppenbüttel

- Bezugsfrei nach Absprache

- Baujahr ca. 1948, Anbau (DG) ca. 1963

- Wohnfläche ca. 100 m² auf insgesamt 5 Zimmer

- Grundstücksgröße von ca. 814 m²

- Die Terrasse befindet sich in optimaler südwestlicher Ausrichtung

- Garage bietet Stellplatzmöglichkeit

- Vollkeller mit direktem Zugang zur Garage

Investitionen:
- Ca. 1963 = Anbau DG
- Ca. 1990 = Dachneueindeckung
- Ca. 1992 = Erneuerung der Heizungsanlage
- Ca. 1999 = Haustür
- Ca. 2003 = Kupferleitungen
- Ca. 2017 = Einbauküche, Fliesenverlegung in Flur und Küche
- Ca. 2019 = Fenster (teilweise)
- Ca. 2020 = Renovierung Duschbad

Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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