Gepflegtes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Großen Segeberger See

23795 Klein Rönnau, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie erreichen das Haus über die großzügige Auffahrt mit aufwendiger Beleuchtung. Hier finden bis zu 3 PKWs Platz. Über den Flur gelangen Sie dann in den Wohnbereich, der mit den Pitchpine Dielen und einem Kamin für ein stimmiges Gesamtbild sorgt.
Als nächste Räumlichkeit erreichen Sie die Küche, eine Treppe führt Sie dann weiter ins Kellergeschoss. Hier befindet sich die 2018 erneuerte Gasheizung der Firma Vaillant.
Ein weiterer Flur führt Sie von der Küche weiter ins Duschbad und in den Anbau.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, der 2019 gedämmte Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Der liebevoll angelegte Garten lädt an sommerlichen Tagen in Verbindung mit der Terrasse zum Verweilen ein.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Klein Rönnau

- Baujahr ca.1952

- Wohnfläche ca. 92m²

- Grundstücksgröße ca. 705m²

- Liebevoll angelegter Garten

- Bis zu drei Stellplätze durch Garage und Auffahrt

- Wohnbereich mit Kamin und hochwertigen Pitchpine Dielen

- Duschbad mit erneuerter Dusche und Hängetoilette

- Unmittelbare Nähe zum Großen Segeberger See und dem Ihlsee

- Ca. 30 Autominuten bis Scharbeutz

Investitionen:

ca. 2007=Elektrik und Teile der Wasserleitungen (Kupferrohre)
ca. 2012=Kamin
ca. 2018=Gasheizung (Vaillant), sämtliche Heizkörper, Hofpflasterung mit aufwendiger Beleuchtung, neue Einbauküche
ca. 2019=Dämmung Spitzboden (Ausbaupotenzial)
ca. 2020=Zaun
ca. 2021=Bad (Dusche)

Sonstige Informationen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Lage

Klein Rönnau liegt mit seinen rund 1600 Einwohnern direkt an der Nordgrenze der Kreisstadt Bad Segeberg.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi oder famila sind bequem mit den Auto in ca. zwei Fahrtminuten zu erreichen.
Das nahegelegne Venice - Sport- und Freizeitcenter bietet die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten. Diverse Vereine wie z.B. der SC Rönnau 74 e.V tragen zum Gemeindeleben bei, eine Kita lässt sich in ca. 750m erreichen.
Das Haus profitiert durch seine unmittelbare Nähe zum Großen Segeberger See und dem Ihlsee.
Scharbeutz lässt sich von hier aus in nur ca. 30 Autominuten erreichen, die Großstädte wie Hamburg, Lübeck oder Kiel in weniger als einer Stunde.
Anschluss an den ÖVPN ist durch die in ca. 83m entfernte Bushaltestelle gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

FAQ's - Häufig gestellte Fragen

Wir erarbeiten eine individuelle Strategie wie wir gemeinsam Ihr Haus am schnellst Verkaufen können.
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Die Firma Hansen&Hansen Immobilien ist ein Hamburger Unternehmen mit dem Hauptsitz in Hamburg-Ohlsdorf.

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