Ihr neues Zuhause in Hamburg-Groß Flottbek

22607 Groß Flottbek, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Ausstattung

- Hamburg Groß-Flottbek

- Sackgassenlage

- Massive Bauweise

- 4 Zimmer

- Wohnfläche ca. 80 m2

- Grundstück ca. 178 m2

- Wannenbad

- Kellerbereich

- 2-Fachverglasung

- Kaminofen

- Ausbaureserve im Spitzboden

- Zentralheizung

- Wesentlicher Energieträger: Gas

- Einbauküche

Sonstige Informationen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine schriftliche Genehmigung von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor.

3. Objektinformationen: Alle Objektinformationen erhalten wir durch Dritte. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dem Kunden obliegt eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen selbstständig. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

4. Interessenten: Interessenten, die von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor Daten über ein von uns betreutes Objekt erhalten haben und sich direkt mit unserem Kunden in Verbindung setzen und es dadurch zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) kommt, haften für unsere Courtage in voller Höhe.

5. Provision: Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Hauptvertrag (Miet/Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Die Provision ist jeweils vom Verkäufer und Käufer zu zahlen. Sie beträgt für beide Parteien jeweils 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

6. Vollmacht: Die Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor erhält von dem Auftraggeber die Vollmacht, alle relevanten Daten für eine erfolgreiche Vermarktung nach Maßnahmen der gesetzlichen Regelung zu verarbeiten.

7. Datenschutz: Der Verkäufer, Käufer oder Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Firma Hansen&Hansen Immobilien Kontor GbR, Fuhlsbüttler Straße 682a, 22337 Hamburg, zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Verkäufers, Käufers oder Interessenten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Hamburg- Groß-Flottbek.
Sie profitieren von der attraktiven Nähe zur Natur sowie einer guten Infrastruktur.
Spaziermöglichkeiten bieten sich sowohl rund um den japanischen Loki-Schmidt Garten als auch im Jenischpark.

Der nächstgelegene Supermarkt ist nur ca. 10 Minuten entfernt, auch ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Für sportliche Aktivitäten befinden sich in der Nähe der Grossflottbeker Tennis- Hockey- und Golf-Club e.V. und diverse weitere Sportvereine.

Den S-Bahnhof Klein Flottbek ist ca. in 8 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus