Die Maklerprovision ist in Hamburg ein zentrales Thema, insbesondere wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien geht. Die Höhe und Aufteilung der Provision sind gesetzlich geregelt. In der Regel beträgt die Maklerprovision in Hamburg 3,57 % des Kaufpreises, einschließlich der Mehrwertsteuer.
Diese Gebühr wird oft zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, wobei die genaue Verteilung verhandelt werden kann. Bei weiteren Fragen hierzu beraten wir Sie gerne im Detail.
Wann wird die Maklerprovision fällig?
Die Provision wird erst nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages fällig. Sobald der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet wurde, wird die Zahlung der Provision ausgelöst. Ohne einen abgeschlossenen Vertrag fällt keine Provision an.
Wie wird die Maklerprovision aufgeteilt?
In Hamburg besteht die Möglichkeit, die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer fair zu teilen. Üblicherweise wird die Provision hälftig auf beide Parteien verteilt, was den finanziellen Aufwand für beide Seiten reduziert. Sollten Sie eine individuelle Beratung hierzu wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kann man die Provision umgehen?
Es gibt die Möglichkeit, Immobilien ohne die Unterstützung eines Maklers zu kaufen oder zu verkaufen. Dennoch zeigt die Erfahrung, dass die Beauftragung eines professionellen Maklers den Verkaufsprozess erheblich erleichtert und optimiert. Ein erfahrener Makler wie Hansen & Hansen sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und alle administrativen Schritte problemlos gemeistert werden.
Was ist in der Maklerprovision enthalten?
Die Provision deckt eine Vielzahl von Dienstleistungen ab, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind:
- Professionelle Vermarktung der Immobilie: Ihre Immobilie wird auf führenden Portalen wie ImmoScout24, Immowelt sowie auf unserer eigenen Webseite optimal präsentiert.
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen: Wir koordinieren alle Termine und führen die Interessenten durch die Immobilie.
- Führung von Preisverhandlungen: Durch unsere Marktkenntnis erzielen wir den besten Verkaufspreis für Sie.
- Vorbereitung der Notartermine: Wir sorgen für eine reibungslose Abwicklung und kümmern uns um den notwendigen Papierkram.
Hansen & Hansen – Ihr Partner für Immobilien in Hamburg
Ein Makler mag auf den ersten Blick eine zusätzliche Ausgabe darstellen. Doch wenn Sie die Zeit und den Aufwand berücksichtigen, den ein Immobilienverkauf ohne professionelle Unterstützung mit sich bringt, werden Sie schnell den Mehrwert erkennen. Hansen & Hansen übernimmt für Sie den gesamten Prozess in Hamburg und Schleswig-Holstein und sorgt dafür, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen, ohne sich um organisatorische Details kümmern zu müssen.
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Häufig gestellte Fragen zur Maklerprovision in Hamburg
Wie hoch ist die Maklerprovision in Hamburg?
Die Provision beträgt in der Regel 3,57 % des Kaufpreises und wird meist zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Wann muss die Maklerprovision gezahlt werden?
Die Provision wird nach dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
