Einzigartiges HUF-HAUS in Großhansdorfer Bestelage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven HUF-Haus in einer begehrten und ruhigen Lage von Großhansdorf. Eingebettet in eine erstklassige Nachbarschaft und umgeben von hervorragender Infrastruktur profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen sowie einer idealen Anbindung an den ÖPNV, die Hamburger Innenstadt und die A1.

Dieses relativ junge und hochwertig ausgestattete HUF-Haus befindet sich in exzellentem Zustand und bietet mit 224 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fensterfronten, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen und gleichzeitig einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten ermöglichen. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Highlight des Hauses ist die moderne Bulthaup-Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich einfügt. Edle Granit-Fliesen und ein stilvoller Parkettboden runden das elegante Erscheinungsbild ab. Die durchdachte Bädergestaltung umfasst ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Vollbad und ein Duschbad im Dachgeschoss, ideal für Familien.

Der voll unterkellerte Bereich bietet eine Deckenhöhe von ca. 2,3 m und viel zusätzlichen Raum, darunter eine Sauna für erholsame Stunden. Beheizt wird das Haus durch eine solar-kompatible Gas-Zentral-Brennwert-Therme (erneuert 2022) mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren und 2–3 Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der bereits installierte Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand – das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familien!

Ausstattung

Attraktive und ruhige Lage in Großhansdorf, eingebettet in eine erstklassige Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur (Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, ÖPNV, Hamburger Innenstadt, A1, etc.).

Dieses hochwertige und vergleichsweise junge HUF-Haus besticht durch seinen erstklassigen Zustand.

Das gut geschnittene und nahezu uneinsehbare Grundstück bietet eine gefragte Größe und einen liebevoll angelegten, zugleich pflegeleichten Garten.

Mit einer Wohnfläche von 224 m² und 6 Zimmern ist das Haus ideal für Familien geeignet.

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick in den Garten.

Verbaut sind bodentiefe und großflächige Holzfenster mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrischen Raffstores – diese sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.

Eine moderne, hochwertige Bulthaup-Küche ist vorhanden, offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert.

Das Haus bietet eine moderne Bäderausstattung: Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Vollbad und ein Duschbad im Dachgeschoss.

Großzügige Terrasse, teilweise überdacht

Zwei Balkone in Süd- und Nordausrichtung

Hochwertige Bodenbeläge aus Granitfliesen und Parkett

Vollständig unterkellert, mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,3 m, beheizt, vollkommen trocken und mit Drainage versehen.

Im Keller befindet sich zudem eine Sauna

Beheizt wird das Haus durch eine solar-kompatible Gas-Zentral-Brennwert-Therme, die 2022 erneuert wurde; Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer im Keller).

Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie 2–3 zusätzliche Außenstellplätze sind vorhanden.

Glasfaseranschluss für schnelles Internet wurde bereits verlegt.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.

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Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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