Wohnen auf zwei Ebenen: helle 165 m² Maisonette mit 2 Vollbädern in Hamburg-Meiendorf

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das insbesondere Familien und alle anspricht, die viel Platz und eine klare Aufteilung schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Insgesamt stehen fünf Zimmer und zwei moderne Vollbäder – jeweils eines pro Etage – zur Verfügung und bieten damit ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität im Alltag. Im oberen Stockwerk wurde ca. 2021 elegantes Laminat verlegt; einzelne Fenster wurden bereits erneuert und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne, hochwertige Küche bietet beste Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Momente. Praktische Details wie LAN-Anschlüsse in den Wänden, ein separates Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die gepflegte Anlage mit grünen Flächen vor dem Haus schafft darüber hinaus ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Auch die Lage spricht für sich: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer 30er-Zone – ideal für ein entspanntes, familienfreundliches Wohnen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut: Der U-Bahnhof „Meiendorfer Weg“ ist in ca. 12 Minuten mit der Buslinie 24 erreichbar. Natur- und Sportliebhaber profitieren zudem von der Nähe zum Volksdorfer Wald, der zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten einlädt.

Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine ruhige, grüne Umgebung in ausgewogener Weise. Ein attraktives Angebot für alle, die geräumig, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Ausstattung

Wohnung & Ausstattung:

• Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche
• 5 helle Zimmer – ideal für Familien
• Zwei moderne Vollbäder, jeweils auf einer Etage
• Sonniger Balkon mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
• Hochwertige, moderne Einbauküche – ideal für Kochabende und Familienessen
• Elegantes Laminat im oberen Stockwerk (ca. 2021 verlegt)
• Teilweise erneuerte Fenster – zeitgemäß und energieeffizient
• LAN-Anschlüsse in den Wänden für modernes Arbeiten und Wohnen
• Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive

Lage & Umgebung:

• Ruhige Sackgassenlage in einer 30er-Zone – besonders kinderfreundlich
• In unmittelbarer Nähe zum Volksdorfer Wald – perfekt für Spaziergänge, Jogging und Freizeit
• Sehr gute Anbindung: U-Bahnhof „Meiendorfer Weg“ in ca. 12 Minuten mit der Buslinie 24 erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kurzer Reichweite
• Grünflächen direkt vor dem Haus – angenehmes Wohnumfeld

Anlage & Zustand:

• Gepflegte Wohnanlage mit ansprechender Außenanlage
• Angenehme, familienorientierte Nachbarschaft
• Wohnung und Anlage insgesamt in sehr gepflegtem Zustand

Besondere Extras & Komfort:

• Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen
• Helles, großzügiges Wohngefühl durch große Fensterflächen
• Hoher Erholungswert durch Sackgassenlage und grüne Umgebung
• Ideale Kombination aus familienfreundlicher Lage und guter städtischer Anbindung

Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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