Repräsentative 6 Zimmer Wohnung in Hamburg-Meiendorf

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, mit sehr gepflegten und familienfreundlichen Außenanlagen.

In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt.
(Balkone, Bäder, Küche, Malerarbeiten, etc.)

Über die Diele bzw. den Flur, welcher über einen praktischen Abstellraum verfügt, gelangen Sie in die helle und gut geschnittene Wohnung. Der Wohnbereich besticht durch seinen optimalen Zuschnitt und dem Zugang zum Süd-Balkon. Der geschmackvoll ausgewählte Fliesenboden sowie die großen Fensterfronten verleihen diesem Bereich eine helle, gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Die moderne und geschlossene Einbauküche grenzt direkt an den Essbereich und ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein Duschbad, Vollbad und weitere, individuell nutzbare Zimmer, welche sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.

- Zwei Tiefgaragenstellplatz gehören hier fest zur Wohnung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen und relativ großen Kellerraum.

Das Hausgeld zur Eigentumswohnung beträgt 471,00 €.

Für lange und ruhige Spaziergänge ist der Volksdorfer-Wald nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Ein weiteres Highlight wird voraussichtlich im Jahr 2021 fertiggestellt, Neubau des Nahversorgungszentrums Spitzbergenweg.

Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Hamburg-Meiendorf

- Ruhige Lage

- Sackgassenlage

- Überdachter Eingangsbereich

- Gegensprechanlage

- Wohnfläche ca. 165m2

- Zimmer: 6

- Hochwertige Küche

- Neuwertige Bäder

- Zentralheizung (Gas)

- Baujahr ca. 1972

- Massivbauweise

- 2-Fach Verglasung

- Hausgeld ca: 471 Euro

- Hohe Rücklagenbildung

- Tiefergagenplätze: 2

- Kellerraum

Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine schriftliche Genehmigung von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor.

3. Objektinformationen: Alle Objektinformationen erhalten wir durch Dritte. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dem Kunden obliegt eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen selbstständig. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

4. Interessenten: Interessenten, die von der Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor Daten über ein von uns betreutes Objekt erhalten haben und sich direkt mit unserem Kunden in Verbindung setzen und es dadurch zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) kommt, haften für unsere Courtage in voller Höhe.

5. Provision: Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Hauptvertrag (Miet/Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

6. Vollmacht: Die Firma Hansen & Hansen Immobilien Kontor erhält von dem Auftraggeber die Vollmacht, alle relevanten Daten für eine erfolgreiche Vermarktung nach Maßnahmen der gesetzlichen Regelung zu verarbeiten.

7. Datenschutz: Der Verkäufer, Käufer oder Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Firma Hansen&Hansen Immobilien Kontor GbR, Fuhlsbüttler Straße 682a, 22337 Hamburg, zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Verkäufers, Käufers oder Interessenten nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.