Einfamilienhaus in Großhansdorf / Schmalenbeck

Verkauft

Deutschland - Schleswig-Holstein - Großhansdorf

Kaufpreis: 419.000,00€

Wohnfläche: 86m²

Grundstücksfläche: 798m²

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1957

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Einzelgarage

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energiebedarf: 254kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis:

Energieeffizientsklasse: H

Baujahr Energieträger: 2014

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung:

Auf einem, ca. 798 m² großen Grundstück, befindet sich das 1957 in massiver
Bauweise errichtete Einfamilienhaus. In ruhiger Lage von Großhansdorf / Schmalenbeck liegt die aufwendig modernisierte Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße in direkter Nähe zur U-Bahn-Haltestelle „Schmalenbeck“. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwarten Sie hier vier (zwei volle, zwei halbe) gut geschnittene und helle Zimmer.

Aufgrund der Quadratmeterzahlen handelt es sich um zwei volle und zwei halbe Zimmer.

Eines der Highlights ist der wunderschöne Garten mit alten Obstbäumen und Gartenteich. Am besten lässt sich der Blick in den Garten von der zum Teil überdachten Südwest-Terrasse aus genießen.

Über das einladende Entree erreichen Sie das Herzstück dieser Immobilie – den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der mit seinen zum Teil bodentiefen Fenstern, eine besondere und helle Atmosphäre schafft. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Die moderne und helle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und grenzt direkt an das moderne Duschbad mit bodentiefer Dusche, welches das Erdgeschoss vervollständigt.

Über die aus dem Baujahr stammende Echtholz-Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses.
Hier erwarten Sie das helle Gäste-WC mit extra großem Dachfenster sowie drei weitere gut geschnittene Räume. Das größte Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und hat Zugang auf den Südwest-Balkon. Zwei weitere gut geschnittene (halbe) Zimmer lassen sich individuell nutzen. Hier besteht die Möglichkeit, mit relativ wenig Aufwand, die zwei halben Zimmer zusammenzulegen.

Der Vollkeller mit Außenzugang bietet mit insgesamt drei Kellerräumen viel Platz. Einer dieser Räume mit Waschmaschinenanschluss lässt sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum nutzen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie zwei Stellplätze im Freien.

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.