fbpx
haus garten hamburg
Grundris Grundstück
Haus A Haus B
Garten außenaufnahme Hamburg
Bäume Garten Hamburg
Garten Haus Hamburg
Backsteinhaus Hamburg
haus garten hamburg
Grundris Grundstück
Haus A Haus B
Garten außenaufnahme Hamburg
Bäume Garten Hamburg
Garten Haus Hamburg
Backsteinhaus Hamburg

Grundstückshälfte in Feldrandlage – Zur Einfamilienhausbebauung

Verkauft

Deutschland - Ahrensburg

Kaufpreis: 292.500,00€

Wohnfläche:

Grundstücksfläche: 758m²

Objektart: Grundstück

Baujahr:

Bauweise:

Parkplätze:

Heizungsart:

Befeuerung:

Energiebedarf: kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis:

Energieeffizientsklasse:

Baujahr Energieträger:

Anzahl Zimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.516 m² und befindet sich in dritter Reihe einer ruhigen Seitenstraße im Nordwesten Ahrensburgs.
Nach hälftiger Teilung ergeben sich daher 758 m² Grundstücksanteil je Grundstückshälfte.

Für die linke Grundstückshälfte im Westen, gibt es bereits einen festen Interessenten, sodass derzeit die rechte Grundstückshälfte in Richtung Osten, mit ebenfalls südlicher Ausrichtung angeboten wird.

Für dieses Gebiet existiert kein Bebauungsplan, sodass der §34BauGB (Orientierung an der Nachbarbebauung) greift.

Zur Teilung des Grundstücks sowie zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern je Grundstückshälfte liegt bereits ein positiver Baubescheid vor.

Somit liegen die Konditionen für eine Grundstückshälfte bei:
– 292.500 €
– Für ca. 758 m²
– Hälftige Abrisskosten des Bungalows / Garage

Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken:
Eines mit einer Größe von ca. 53 m² und das Zweite mit einer Größe von ca. 1463 m².

Die Grundstücksmaße liegen bei ca. 42 Meter Tiefe und ca. 31 Meter Breite.
Die Maße der Einfahrt bei ca. 54 Meter Tiefe und 4 Meter Breite.

Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow mit Doppelgarage aus dem Baujahr 1984 bebaut. Dieses verfügt über ein Geschoss, ist voll unterkellert und die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 127 m². Baumbestand existiert auf dem Grundstück an der Nordgrenze.

Für detailliertere Informationen freue ich mich auf Ihren Anruf.

 

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.