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Gepflegte DHH in Langenhorn in verkehrsberuhigter Straße

Verkauf

Deutschland - Hamburg - Langenhorn

Kaufpreis: 529.000,00€

Wohnfläche: 95m²

Grundstücksfläche: 332m²

Objektart: Doppelhaus

Baujahr: 1967

Bauweise: Massiv

Parkplätze: Einzelcarport

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Solar

Energiebedarf: 236.7kWh/(m² x a)

Energieverbrauch:

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieeffizientsklasse: G

Baujahr Energieträger: 2007

Anzahl Zimmer: 3.5

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung:

– Doppelhaushälfte in Langenhorn

– Bezugsfrei ab 05.01.2022

– Wohnfläche: ca. 95m²

– Grundstücksgröße: ca. 333m²

– 3,5 Zimmer

– Massive Bauweise

– Vollunterkellert

– Solaranlage sorgt für Warmwassererzeugung

– Terrasse in südlicher Ausrichtung

Renovierungsarbeiten/Investitionen:

-ca.1999: Elektrik

-ca. 2007: Gasbrennwerttherme mit Solaranlage

-ca. 2015: neues Gartenhaus

-ca. 2017: Badezimmer mit Fußbodenheizung inkl. Fenster, neueres Fenster
im Flur des Dachgeschosses

-ca. 2019: Neuer Fußboden im Schlafzimmer

 

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.